Сусід перекрив проїзд до мого двору — що робити?
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 19.10.2025
Recently, our team was asked a question: “Сусід поставив металеві ворота прямо на під’їзді до мого будинку, каже, що то його земля. Але без цього проїзду я навіть не можу підвезти дрова чи машину поставити. Куди звертатись, щоб це вирішити законно?”
We wanna share the answer from our specialists:
13.10.2025 11:09:52 Доброго дня! Потрібно звернутися до ради з метою встановелння чия то земля - сусіда чи комунальна, якщо комунальна - та звернутися щоб привів у відповідність, якщо ж сусіда - потрібно встановлюваьи сервітут
13.10.2025 17:13:59 У такій ситуації Ви маєте право захищати своє користування земельною ділянкою та під’їздом відповідно до **Цивільного кодексу України** та законів про землекористування. Дії: 1. Перевірте право власності та межі ділянки сусіда — зверніться до кадастрової карти або Державного реєстру прав на нерухоме майно. 2. Складіть письмову претензію сусіду із вимогою усунути перешкоду для користування під’їздом, зазначивши, що доступ до Вашої ділянки обмежено. 3. Якщо домовитися не вдається — звертайтесь до органів місцевого самоврядування або до поліції для фіксації порушення прав на користування земельною ділянкою. 4. Подайте позов до суду про усунення перешкоди у користуванні земельною ділянкою або про встановлення сервітуту (право проїзду), додавши копії кадастрових документів та фото перешкоди. Суд зобов’яже сусіда прибрати ворота або оформити право користування проїздом, якщо Ваші права підтверджені документально.
13.10.2025 18:20:25 Перш за все, встановити чи дійсно ворота розміщені на його приватній території. Якщо ні, то звертатися до органу місцевого самоврядування. Якщо так і з сусідом компромісу не досягнуто, то єдиним варіантом є звернення до суду.
19.10.2025 13:05:31 Вітаю. Перевірте кадастрову карту і державний реєстр прав на нерухомість. Навіть якщо земля належить йому, право проїзду (сервітут) може бути законно оформлене на вашу користь, якщо цей проїзд — єдиний доступ до вашого будинку. Звернутися до сусіда письмово з вимогою відкрити проїзд - направити Укрпоштою рекомендованим листом. Якщо сусід відмовляється, йдіть у сільську/селищну/міську раду або ЖЕК/управління ЖКГ, щоб вони перевірили законність встановлення воріт. Якщо мирно не вдасться домовитись, пишемо позов до суду: про визнання права сервітуту або зобов’язання відкрити проїзд, додаємо документи на земельну ділянку, фото/відео блокування доступу, свідків. Суд може зобов’язати сусіда прибрати ворота або забезпечити проїзд. Якщо треба терміново підвезти дрова чи машину, можна звернутися до поліції з заявою про перешкоджання доступу до вашого майна. Вони можуть приїхати та зафіксувати факт блокування - додатковий доказ для суду.
It could be interesting
Similar services and articles
receive a service
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Ukraine, Kyiv, 01601, 2 Mechnykova St., 16th floor
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
UAE
+971
-
Other
+
