Як придбати будинок закордоном?
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 28.01.2022
Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрий день. Я хочу купити будинок закордоном, і здавати його в оренду. Чи потрібно мені платити податки в Україні? Чи тільки в країні де я планую купувати будинок?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
21.01.2022 14:29:15 Законодавство Укаїни не обмежує своїх громадян в праві на покупку нерухомості за кордоном - Українцям немає необхідності навіть інформувати владу, про те, що вони придбали квартиру або будинок в іншій країні. Як наслідок, інвестиції в закордонну нерухомість стають дуже привабливими. Щоб це вкладення грошей стало вигідним, потрібно дуже добре розбиратися в особливостях ринку нерухомості тієї держави, де ви плануєте придбати квадратні метри. Однак потрібно пам'ятати, що вас можуть підстерігати різні небезпеки: наприклад, ціна на нерухомість при остаточному оформленні угоди може істотно збільшитися, так як доведеться платити комісійні ріелторам, реєстраторам та нотаріальній конторі. Або може виявитися, що в державі немає ринку вторинного житла, так що одного разу придбану квартиру в майбутньому продати вже не вийде. Щоб мінімізувати ризики, найкраще попередньо відвідати ту країну, де ви хотіли б купити нерухомість і постаратися зібрати якомога більше відомостей у місцевих забудовників .
Подробнее
21.01.2022 16:02:21 Об’єкти нерухомості за кордоном зазвичай, пов’язані зі сплатою податків та зборів до бюджету іноземної держави що становлять 5-10 відсотків від її вартості в залежності від країни. Якщо ви сплатите обов'язкові митні платежі за придбання нерухомості за кордоном по зобов'язань по сплаті податків в Україні у вас не виникне проте наявність нерухомого майна та доходу від оренди нерухомості ви зобов'язані відобразити в податковій декларації яку подаєте один раз в рік у ДПІ за своїм постійним місцем проживания. Також дохід у вигляді оренди оподатковується відповідно до Порядоку оподаткування іноземних доходів регламентується п.170.11 ст. 170 ПКУ. За загальним правилом іноземні доходи оподатковуються за ставкою 18 %. Натомість, дохід у формі дивідендів, нарахованих резиденту нерезидентами, підлягає оподаткуванню за ставкою 9 %. Крім того, закон передбачає виплату військового збору. Ставка військового збору становить 1,5 відсотка об'єкта оподаткування.
Подробнее
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
-
НовостьНовые возможности в приложении КОНСУЛЬТАНТ от monobank
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ «MEET UP: 2024». Как это было?
-
НовостьПовышение цен на билеты на CONSULTANT MEET-UP:2024: ранние предложения распроданы
-
НовостьCONSULTANT MEET-UP: 2024 – событие, которое нельзя пропустить!
-
НовостьПрисоединение CONSULTANT к Diia.City United
-
НовостьПочему не завели дело на генерала Юрия Содоля: указание сверху или бездействие ДБР?
-
НовостьШтрафы за непредоставление данных в ТЦК: могут ли конфисковать имущество у находящихся за границей?
-
НовостьКонсультант отправляется в Люксембург: среди 20 лучших компаний украинской делегации на Nexus!
-
НовостьЗапуск Консультанта в Польше анонсировали на самых популярных в некоторых интернет-ресурсах странах.
-
НовостьLEGAL TECH В ПРЕОДОЛЕНИИ КОРРУПЦИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПОДХОД К ЮРИДИЧЕСКИМ УСЛУГАМ
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
