Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрый день, я купил частный дом, деньги отдавал частями за два раза. У юриста есть расписки,но пока не оформлял я могу не переживать?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
Консультант #71
Вітаю, трохи не зрозуміле Ваше питання, Вас цікавить чи можете Ви переїхати? Так звісно можете, якщо сплатили необхідну суму за Договором купівлі-продажу (ст. 662 ЦК України). Всі умови переходу права власностіна будинок мають бути визначені у Договорі купівлі-продажу.
Консультант #5
Надо по сделке, покупке составлять соответствующие договора подтвержденные документально, нотариально, что Вы частями вносите деньги по покупке дома. Расписка есть расписка.Человек передумает или еще какие-либо жизненные факторы, расписка превратится в долг.
Консультант #80
Доброго дня! Договір купівлі-продажу нерухомого майна є укладеним з моменту нотаріального посвідчення. Відповідно до ст. 220 ЦК України у разі недодержання сторонами вимоги закону про нотаріальне посвідчення договору такий договір є нікчемним. Якщо сторони домовилися щодо усіх істотних умов договору, що підтверджується письмовими доказами, і відбулося повне або часткове виконання договору, але одна із сторін ухилилася від його нотаріального посвідчення, суд може визнати такий договір дійсним. У цьому разі наступне нотаріальне посвідчення договору не вимагається. Таким чином, у випадку виникнення спору такий договір може бути визнаний судом дійсним, і, відповідно, продавець зобов'язаний буде передати об'єкт купівлі-продажу.
Консультант #31
Добрый день! Для избежания возникновения дальнейших проблем, Вам нужно как можно быстрее оформить на себя право собственности, так как данные Ваши расписки не являются надлежащим доказательством подтверждающим факт приобретения в собственность дома.
Консультант #12
Добрый день. Рекомендую добиться регистрации, потому что сейчас фактически дом не Ваш. А для того что бы вернули деньги, придеться судиться, ито если у человека которому Вы давали деньги ничего нету, вы деньги не вернете. Если нужна будет помощь, звоните. Хорошего Вам дня.