договор аренды
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Дата публікації: 27.05.2022
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Здравствуйте!
Могу ли я досрочно расторгнуть договор аренды квартиры с возвратом залоговой суммы. Ссылаясь на документ ТПП , который говорит о том, что все договорные обязательства приостанавливаются на период военного положения в стране?
В договоре форс мажор не указан , но есть пункт «спорные вопросы за договором решаются в порядке установленном чинным законодательством Украины.
Я 28.02 эвакуировался с Киева, приехал 14.05.За аренду не платил два месяца. За ком.платил.”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
20.05.2022 23:26:30 Договір оренди достроково розірвати можете, проте варто письмовим листом повідомити про розірвання договору + акти прийому передачі. Щодо повернення завдатку то необхідно перечитати умови повернення завдатку, відповідно до договору. Важливим моментом у є таке правило: якщо невиконання зобов’язання відбулося з вини боржника (сторони, що видала завдаток), завдаток залишається в кредитора. Якщо ж за порушення договору відповідає кредитор (сторона, що одержала завдаток), він зобов’язаний повернути боржникові завдаток і додатково сплатити суму в розмірі завдатку або його вартості (ст. 571 ЦКУ). Істотна зміна обставин (ст. 652 ЦКУ) дає підстави для внесення змін або розірвання договору, у тому числі в судовому порядку. Зміна обставин є істотною, якщо вони змінилися настільки, що, якби сторони могли це передбачити, вони не уклали б договір або уклали б його на інших умовах.
23.05.2022 09:49:08 Доброго ранку. Звичайно Ви маєте право розірвати договір оренди, а щодо повернення залогової суми, необхідно уважно перечитати умови договору, якщо в ньому передбачено повернення авансу, тоді так. Якщо ні, думаю Вам прийдеться захищати свої права у суді. Дякую.
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Всі консультанти
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
