Нарахування штрафів по ОСББ в період воєнного часу
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 20.06.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрий день,у мене був борг по нашому будинку по ОСББ 10260 грн,я не платила коли почалась війна і за 2021 рік і 2022р,з 2023 року почала платити, .З лютого 2023 року мені прийшла платіжка з штрафом 29471 грн,з кожним місяцем він збільшується .За травень вже набігло 33000 Поясніть мені будьласка це правомірно начислювати штрафи по ОСББ в воєнний час? І що я маю робити далі?На питання вони відповідають так,що було у них в 2021 року збір і вони рішили штрафувати,зараз головного немає,він виїхав Дя”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
13.06.2023 14:09:13 вую за запитання. Згідно з Законом України "Про ОСББ" штрафи можуть бути нараховані у випадку порушення правил користування спільною власністю, а також у разі невиконання своїх фінансових зобов'язань перед ОСББ. Однак, якщо Ви не мали можливості платити через воєнний час, то Вам слід звернутися до ОСББ з проханням про розуміння та розгляд ситуації. Можливо, Вам будуть надані додаткові терміни для сплати боргу без нарахування штрафних санкцій. Якщо ж Вам не надають достатньої інформації та пояснень щодо нарахування штрафних санкцій, то Ви можете звернутися до органу державної влади або до адвоката для отримання консультації та захисту своїх прав.
13.06.2023 14:54:01 Добрий день, необхідні документи для розуміння всієї ситуації.
13.06.2023 18:27:36 Згідно законодавства внески на утримання і ремонт приміщень або іншого майна, що перебуває у спільній власності, визначаються статутом об'єднання та/або рішенням загальних зборів. Наразі законодавство не передбачає звільнення членів ОСББ від сплати внесків. Щодо нарахування штрафів - то згідно законодавства нарахування та стягнення неустойки (штрафів, пені), інфляційних нарахувань, процентів річних, нарахованих на заборгованість, утворену за несвоєчасне та/або неповне внесення населенням плати за житлово-комунальні послуги до скасування воєнного стану заборонено.
13.06.2023 19:35:36 Штраф це коли є рішення суду те що придумав ОСББ їх бажання яке може підтримано через рішення суду якщо їх бажання відповідають вимогам закону. ОСББ неприбуткова організація !!!. Сплатіть борг, після напишіть заяву зняття неправомірних нарахувань та здійсніть перерахунок. Напишіть що звернетеся до асоціації ОСББ
15.06.2023 10:32:54 Відповідно до ст. 16 Закону № 2866 ОСББ має право відповідно до законодавства та статуту об’єднання, зокрема: встановлювати порядок сплати, перелік та розміри внесків і платежів співвласників, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; здійснювати контроль за своєчасною сплатою внесків і платежів. А відповідно д ст. 17 Закону № 2866 для забезпечення виконання власниками приміщень своїх обов'язків об'єднання має право, зокрема, вимагати від співвласників своєчасної та у повному обсязі сплати всіх встановлених цим Законом та статутом об’єднання внесків і платежів, у тому числі відрахувань до резервного та ремонтного фондів; звертатися до суду в разі відмови співвласника своєчасно та у повному обсязі сплачувати всі встановлені цим Законом та статутом об’єднання внески і платежі.
15.06.2023 11:29:01 постанова Кабінету Міністрів України від 5 березня 2022 р. № 206. Нею на час дії воєнного стану заборонено нарахування штрафів, пені, інфляційних нарахувань, процентів річних на заборгованість з оплати житлово-комунальних послуг. Також заборонене припинення/призупинення виконавцями надання житлово-комунальних послуг за несвоєчасну оплату. Ось і все. Тобто, по-перше: зазначена постанова не звільняє споживачів від обов’язку оплачувати житлово-комунальні послуги, а лише звільняє від відповідальності за несвоєчасну оплату. По-друге, про якесь списання боргів у постанові взагалі не йдеться! По-третє, у постанові йдеться лише про плату за житлово-комунальні послуги (внески в ОСББ нею не є). Тобто, ця постанова сплати внесків в ОСББ взагалі не стосується!
19.06.2023 15:37:58 Доброго дня це не законо. Хай і далі пишуть свої цифри це нічого їм не дає. Якщо ви не користувалися Комунальними послугами ви маєте право їх зовсім не платити.
20.06.2023 09:20:35 Для вирішення даного питання необхідно проаналізувати документи з приводу заборгованості. Якщо коротко, то жодних штрафів ОСББ за несплату комунальних послуг не передбачено чинним законодавством. За несвоєчасну сплату комунальних послуг ОСББ має право подати позов або заяву про видачу судового наказу з урахуванням індексу інфляції та 3 відсотків річних, нарахованих заявником на суму заборгованості. У разі якщо сума боргу збільшується безпідставно Ви не зобов'язані сплачувати вигадані штрафи. (На даний момент, воєнний стан не є підставою для несплати комунальних послуг). Проте, вважаю, що Вам потрібно з'ясувати в чому полягає заборгованість (за що, за який період) та який її обсяг, для того, щоб зрозуміти, чи законно вона нарахована.
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
