Нарушение обустройства жилья
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 10.03.2021
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Здравсвуйте, есть 3-х комнатная квартира, из нее делают 3 однокомнатные, и там где у меня спальня,то сверху хотят сделать туалет! Это вообще законно? Куда мне идти жаловаться/писать заяву? БТИ сказало, что дело не их, ДАБИ сказало тоже самое.
Спасибо!”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
04.03.2021 12:29:03 По правилам реконструкции жилья водопроводные и канализационные трубы не должны пролегать над и под жилыми помещениями. Размещение туалета над спальней является нарушением. Вам нужно обратиться с заявлением о нарушении порядка реконструкции либо в управляющую компанию (это бывшие ЖЭКи), которая обслуживает дом, либо к председателю ОСМД (если в вашем доме создано объединение совладельцев многоквартирного дома). У тех, кто проводит реконструкцию, должны быть разрешительные документы и проект реконструкции. Потребуйте предоставить вам копии этих документов. Если обращение в управляющую компанию (к председателю ОСМД) ничего не даст, обращайтесь в суд с иском о признании проведения реконструкции незаконной на том основании, что размещение санузла над жилой комнатой создает условия для затопления вашего жилья и нанесения вам имущественного ущерба. Для составления иска обратитесь к адвокату либо юристу - в этом деле есть много тонкостей, которые вам неизвестны. Важно составить иск правильно.
04.03.2021 22:30:16 Добрый день, в виду описанной вами ситуации сразу скажу, что теоретически такое возможно, но при условии что существуют техническая возможность. При этом получить разрешение на такие работы достаточно проблематично, поэтому вероятнее всего это делается без разрешения, чтобы потом уже узаконите результат. Но в любом случае запрещено переносить «мокрые места» и устанавливать санузлы над и под жилыми помещениями и трубопровод. Это запрещено строительными нормами. Таким образом, если в квартире ранее не было предусмотрено 3 санузлов, то это незаконно. В виду того, что зайти в чужую квартиру при отсутствии разрешения собственника без определения суда нельзя, это весьма сложно зафиксировать. Однако, стоит обратится в городской совет, в управляющую компанию, коммунальные службы, департамент архитектуры, прокуратуру, полицию - фиксируйте максимально. Если есть возможность, в подъезде проведите видеофиксации происходящего, готовьте коллективные жалобы жильцов и заявление в суд
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
