Нерухомість "Земельна ділянка"

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 310

Рейтинг:

Дата публікації: 18.08.2023

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Вітаю.Ситуація: Один з співвласників земельної ділянки громадянину Російської Федерації. Власник 1/2.Ділянка призначена для будівництва житлового будинку та громадських споруд.Питання: В даний момент, я маю намір забудувати дану ділянку.Чи можливо її відчужить на користь співвласника громадянина України?Яка альтернатива виходу з ситуації?Особа громадянин Росії, по смерті матері оформила спадщину і пішла за Руцьким кораблем більше 10 років тому.”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

11.08.2023 20:28:43 За умовами, які ви навели, власником 1/2 земельної ділянки є громадянин Російської Федерації. Згідно з чинним законодавством України, іноземцям та особам без громадянства можуть належати права на нерухоме майно в Україні, але щодо забудови такого майна є певні обмеження. Для будівництва житлового будинку і громадських споруд на земельній ділянці потрібно мати проект будівництва та отримати всі необхідні дозволи в органах місцевого самоврядування. Оскільки один з власників є громадянином Російської Федерації, можуть виникати певні труднощі при отриманні дозволу на будівництво, оскільки це може потребувати додаткових перевiрок та розгляду справи у вiдповiдних органах. Щодо відчуження земельної ділянки на користь співвласника громадянина України, це можливо, але потребує домовленостей між співвласниками та виконання всіх законодавчих вимог щодо передачі права власності. Найкращим рішенням буде звернутися до нотарiуса для пiдготовки необхiдних документiв та узгодження всiх умов мiж сторонами. Альтернативним варіантом може бути продаж частини земельної ділянки громадянину України або найм його частини для будівництва житлового будинку. Однак, це також потребує згоди і обговорення між співвласниками та дотримання всіх законодавчих вимог. Врахуйте, що конкретне рiшення залежить вiд багатьох факторiв, i краще консультуватися з професiоналами в галузi нерухомостi та права для отримання точної iнформацiї, придатної до вашої конкретної ситуацiї.

BASE (Базова) 59.62

GPT Chat

Штучний інтелект

Україна / Київ

11.08.2023 20:33:07 Наразі угоди з громадянами РФ в Україні заборонені. Можу більш детально проконсультувати з цього питання. Звертайтесь.

BASE (Базова) 0.11

Богун Сергій

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

Участь у судовому засіданні

Написання адвокатського запиту

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зменшення боргу

Підготовка мирової угоди з кредитором

12.08.2023 19:55:31 Вітаю. Привтану власність ні кому не віддадуть, якщо це просто звичаний громадянин РФ.

BASE (Базова) 34.41

Корнійчук Євген

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

Участь у судовому засіданні

Написання адвокатського запиту

Консультація адвоката з міграційних питань

Правовий аналіз ситуації Premium

Правовий аналіз ситуації VIP

Банкрутство фізичної особи

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!