Приватизація та поділ майна

Час прочитання: 4 хвилини Кількість переглядів: 448

Рейтинг:

Дата публікації: 20.07.2022

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Доброго дня.Така ситуація.Квартира держави, не приватизована наразі.Квартира була на матір,яка вже померла як рік тому.В матері залишилося 2 дочок.Одна дочка проживає вже років 15 у Польші,завжди оплачує комун.послуги.Інша проживає в цій квартирі,рах інвалідом 2 групи і має інваліда дитинства сина-32 роки.За хату майже нічого не оплачує,мотивує що вони інваліди,їм не положено.Прописано у квартирі зараз 5 осіб.Якщо сестра приватизує квартиру,чи може продати чи завірити свою частку,чи в залог?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

13.07.2022 12:44:46 Приватизація процес тривалий. Приватизація передбачає безоплатну передачу громадянам квартир (будинків), житлових приміщень у гуртожитках з розрахунку санітарної норми 21 кв. м загальної площі на наймача і кожного члена його сім'ї (лише громадяни, які постійно проживають в квартирі (будинку) разом з наймачем або за якими зберігається право на житло) та додатково 10 кв. м на сім'ю (пункт 1 статті 3 Закону). Тобто при приватизації у квартирі уде 5 осіб. Коли буде закінчена приватизація то сестрі буде належати 1/5 квартири продати 1/5 ч навіть 1/2 квартири (неподільної речі ) вона самостійно не зможе. Єдиний варіант робити розмежування кімнат з окремим виходом та сан. вузлами, а це складно та досить хлопотно. Здати в залог частину також складно, отримати кредит під залог нерухомості так, проте скоріше за все необхідно буде згода інших власників нерухомості.

BASE (Базова) 0.03

Пуха Наталія Станіславівна

Юрист

Україна / Рівненська область

13.07.2022 15:48:57 Доброго дня. Після приватизації квартири Ви можете продати свою частку або співласникам, або тим, хто проживає в квартирі чи іншим людям. Це Ваше майно і Ви маєте право керувати ним як завгодно. Якщо сестра, що проживає в квартирі не хоче викупити Вашу частку, тоді доведеться ділити квартиру з потенційним покупцем.

BASE (Базова) 34.01

Яценко Олена Володимирівна

Юрист

Україна / Сумська область

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!