Тлумачення поняття перепоступка в нерухомості
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Дата публікації: 21.11.2024
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Підкадіть тлумачення поняття Перепоступка, при купівлі/продажі квартири, які потрібно мати документи для подала продажу майна через Перепоступку ?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
19.11.2024 08:36:23 Перепоступка - це процедура, за якої право власності на нерухоме майно передається від одного власника до іншого без привлечення третьої сторони. Перепоступка може бути здійснена шляхом продажу або обміну майна. Документи, які необхідно мати для подачі продажу майна через перепоступку, зазвичай включають: 1. Договір купівлі-продажу або договір обміну майна. 2. Свідоцтво про право власності на нерухоме майно. 3. Паспорт власника майна та покупця (або обмінник). 4. Розписка про передачу грошей або іншого еквіваленту за майно. 5. Інші документи, які можуть бути необхідними згідно з законодавством країни. Перед проведенням операції перепоступки рекомендовано консультуватися з юристом або нерухомим агентом, щоб уникнути можливих проблем та недорозумінь.
19.11.2024 09:10:16 Вітаю. Переуступка — це заміна сторони договору купівлі-продажу, фактично це додаток до попереднього договору, в якому зазначається, що одна сторона переуступає об'єкт іншій стороні, новому власнику. Здійснити переуступку можна лише до підписання основного договору, тобто до моменту набуття права власності на об'єкт. Це наприклад Ви купили квартиру ще не у побудованому багатоповерховому будинку, платите за неї кошти і чекаєте, поки його добудують і введуть в експлуатацію і Ви зможете оформити право власності на нього. А переуступка це свого роду перепродаж, але ретельно все перевіряйте - низька ціна може свідчити про проблемного забудовника. Для оформлення переуступки права на квартиру потрібно надати деякі документи, включаючи копію або оригінал основного договору, розрахунок між трьома сторонами, сам договір поступки та згоду забудовника на переуступку.
19.11.2024 10:00:55 Переуступка –укладення договору, за яким здійснюється переуступка права вимоги на об’єкт будівництва. В Договір відступлення прав та обов’язків є лише одним із переліку документів, які Ви повинні отримати. Зверніть увагу, що після підписання договору про відступлення прав та обов’язків Ви маєте отримати: оригінал основного договору;підтвердження розрахунків між первісним покупцем та забудовником;згоду забудовника на відступлення (якщо він не є стороною договору переуступки);розписку про сплату коштів первісному покупцю; і обов’язково оформляєте акт прийому-передачі квартири в новобудові. - Обов’язковий етап:перевірка сторони на благонадійність, чим більше інформації Ви перевірите про забудовника, тим безпечнішою буде Ваша покупка. Укладайте договір за завіреним нотаріально договором, або через Фонд фінансування будівництва. Зазвичай, на підписання договору переуступки приходить довірена особа. Така особа має право підписувати договір лише за умови наявності довіреності,паспорта
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Всі консультанти
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
