Недавно нашей команде задали вопрос: “Как юридически оформить дарственную на квартиру, если я проживаю в США?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
Консультант #107
У випадку якщо ви збираєтесь подарувати то можете як варіант уповноважити когось із довірених осіб в Україні, надавши йому на це довіреність у США, яку потім передасте цій особі в Україну, де її перекладуть та нотаріально завірять. Далі ця особа зможе подарувати від вашого імені квартиру
Консультант #122
Без возможности физического присутствия, идеальным вариантом будет выдать нотариальную доверенность на лицо которому Вы доверяете в Украине, с правом оформления всех документов от Вашего имени.
Консультант #56
Здравствуйте, сходите в ближайшее консульство Украины в США в вашем штате. Согласно Закону Украины «О Нотариате» у консула почти те же полномочия что и у нотариуса в плане заверения договоров дарения, завещаний и так далее.
Консультант #63
добрий день, є два варіанта: 1. приїхати в Україну і посвідчити договір дарування у нотаріуса. 2. видати довіреність на особу, яка від вашого імені укладе договір дарування. Довіреність можна оформити в посольстві України в США
Консультант #118
Договор дарения можно заключить только по местонахождению квартиры или местонахождению (регистрации) одной из сторон сделки. Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в Госреестре прав на недвижимое имущество. Таким образом, находясь в США Вы не сможете оформить договор дарения на недвижимость. Чтобы подарить квартиру, Вам нужно в украинском консульском учреждении оформить доверенность на представителя Украины, указав полномочия на подписание договора дарения и на регистрацию права собственности в реестре (будьте внимательны, если в доверенности не установлено имени одаряемого, такая доверенность является ничтожной. Нотариально оформленную доверенность нужно перевести на Украинский язык и легализовать в установленном порядке. После чего Договор подписывается в Украине у нотариуса Вашим представителем и одаряемым. Стороны договора должны предоставить нотариусу документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.