Как юридически оформить дарственную на квартиру, если я проживаю в США

Недавно нашей команде задали вопрос: “Как юридически оформить дарственную на квартиру, если я проживаю в США?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Консультант #107

У випадку якщо ви збираєтесь подарувати то можете як варіант уповноважити когось із довірених осіб в Україні, надавши йому на це довіреність у США, яку потім передасте цій особі в Україну, де її перекладуть та нотаріально завірять. Далі ця особа зможе подарувати від вашого імені квартиру

Консультант #122

Без возможности физического присутствия, идеальным вариантом будет выдать нотариальную доверенность на лицо которому Вы доверяете в Украине, с правом оформления всех документов от Вашего имени.

Консультант #56

Здравствуйте, сходите в ближайшее консульство Украины в США в вашем штате. Согласно Закону Украины «О Нотариате» у консула почти те же полномочия что и у нотариуса в плане заверения договоров дарения, завещаний и так далее.

Консультант #63

добрий день, є два варіанта: 1. приїхати в Україну і посвідчити договір дарування у нотаріуса. 2. видати довіреність на особу, яка від вашого імені укладе договір дарування. Довіреність можна оформити в посольстві України в США

Консультант #118

Договор дарения можно заключить только по местонахождению квартиры или местонахождению (регистрации) одной из сторон сделки. Договор заключается в письменной форме, подлежит нотариальному удостоверению и государственной регистрации в Госреестре прав на недвижимое имущество. Таким образом, находясь в США Вы не сможете оформить договор дарения на недвижимость. Чтобы подарить квартиру, Вам нужно в украинском консульском учреждении оформить доверенность на представителя Украины, указав полномочия на подписание договора дарения и на регистрацию права собственности в реестре (будьте внимательны, если в доверенности не установлено имени одаряемого, такая доверенность является ничтожной. Нотариально оформленную доверенность нужно перевести на Украинский язык и легализовать в установленном порядке. После чего Договор подписывается в Украине у нотариуса Вашим представителем и одаряемым. Стороны договора должны предоставить нотариусу документы, удостоверяющие право собственности на квартиру.