ЧИ МОЖЛИВО ПЕРЕОФОРМИТИ НЕРУХОМІСТЬ В УКРАЇНІ, ЯКЩО ВИ ЗНАХОДИТЕСЬ ЗА КОРДОНОМ? – ЮРИДИЧНА КОНСУЛЬТАЦІЯ
З початком повномасштабної війни в Україні багато українців виїхали за кордон і тепер змушені вирішувати важливі справи на Батьківщині дистанційно, зокрема питання переоформлення нерухомості.
Якщо ви перебуваєте за кордоном під час воєнного стану в Україні і хочете дистанційно переоформити свою квартиру, ця стаття стане для вас корисною.
Як переоформити нерухомість, перебуваючи за кордоном?
Для переоформлення нерухомості в Україні, перебуваючи за кордоном, необхідно виконати кілька важливих кроків. Перш за все, потрібно зібрати та підготувати всі необхідні документи:
- Паспорт або інший документ, що посвідчує особу
- Реєстраційний номер облікової картки платника податків
- Документи, що підтверджують право власності на нерухомість (договір купівлі-продажу, свідоцтво про право власності, витяг з реєстру тощо)
- Довіреність на іншу особу, яка буде представляти ваші інтереси
Як правильно оформити довіреність
Якщо ви не можете особисто перебувати в Україні, вам слід оформити довіреність на особу, яка зможе діяти від вашого імені. Це дозволить вашому представнику виконувати всі необхідні юридичні дії від вашого імені.
Довіреність можна отримати у нотаріуса в країні, де ви перебуваєте. Нотаріус повинен підтвердити вашу особу та вашу згоду на видачу довіреності.
Залежно від країни вашого перебування, довіреність може потребувати легалізації або апостилювання для визнання її дійсності в Україні. Перевірте, чи ваша країна є учасником Гаазької конвенції, яка скасовує необхідність легалізації документів.
Якщо ваша країна підписала Гаазьку конвенцію, вам потрібно отримати апостиль на довіреність у відповідному органі. Якщо країна не є учасником конвенції, доведеться пройти процедуру легалізації через консульські установи України.
Крім того, довіреність повинна бути перекладена на українську мову та засвідчена нотаріально, щоб забезпечити її правильне тлумачення в Україні.
Якими правами володіє довірена особа?
Представник разом із нотаріусом оформлює угоду про переоформлення нерухомості, наприклад, договір купівлі-продажу або дарування. Важливо, щоб усі документи відповідали вимогам українського законодавства.
Використовуючи довіреність, представник підписує угоду від вашого імені. Нотаріус засвідчує угоду та реєструє її в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Представник також зобов'язаний сплатити всі необхідні податки та збори, пов'язані з переоформленням нерухомості (державне мито, податок на доходи фізичних осіб тощо).
Нотаріус реєструє право власності на нового власника в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Після цього ваш представник отримає витяг з Державного реєстру, який підтверджує реєстрацію права власності на нового власника.
Юридичні рекомендації щодо переоформлення нерухомості
Потрібно переконатися, що довіреність відповідає всім вимогам українського законодавства та є чинною в Україні.
Рекомендується працювати з досвідченими юристами та нотаріусами, щоб уникнути правових помилок і гарантувати законність процесу.
Зберігайте всі копії документів і квитанції про сплату податків та зборів для підтвердження виконання всіх вимог.
Актуальні питання - відповіді
Питання
Чи можливо переоформити нерухомість в Україні, перебуваючи за кордоном?
Відповідь
Так, це можливо. Для цього вам потрібно оформити довіреність на особу, яка буде діяти від вашого імені в Україні. Довіреність повинна відповідати українському законодавству і бути належним чином легалізованою або апостильованою, залежно від країни вашого перебування.
Питання
Які кроки потрібно зробити після отримання довіреності?
Відповідь
Представник разом з нотаріусом готує угоду (наприклад, договір купівлі-продажу або дарування), підписує її від вашого імені та реєструє в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно. Також потрібно оплатити всі податки і збори, пов’язані з переоформленням
Питання
Як забезпечити законність процесу переоформлення нерухомості?
Відповідь
Рекомендується працювати з досвідченими юристами та нотаріусами, щоб уникнути правових помилок і забезпечити відповідність всіх документів українському законодавству.
Співпраця з юридичним маркетплейсом 'Консультант'
Наші адвокати готові надати вам кваліфіковану допомогу у вирішенні ваших проблем і захистити ваші права. Звертайтеся за консультацією, і ми знайдемо оптимальне рішення для вашої ситуації. Юридичний маркетплейс "Консультант" забезпечує високий рівень послуг та індивідуальний підхід до кожного клієнта.
Зверніться до адвоката вже сьогодні!
Якщо вам потрібна допомога у вирішенні боргових зобов'язань, зверніться до наших експертів. Ми співпрацюємо з найкращими адвокатами, спеціалізованими на захисті ваших прав, які готові надати професійну допомогу на всіх етапах вирішення вашої проблеми. Зв'яжіться з нами вже сьогодні, щоб отримати підтримку від досвідчених фахівців! Телефонуйте за номером +380637375800 для швидкого і кваліфікованого консультування.
Дистанційне переоформлення нерухомості в Україні під час перебування за кордоном можливе за умови правильного оформлення довіреності та відповідності всіх документів українському законодавству. Важливо забезпечити легалізацію або апостилювання довіреності, а також оплату всіх податків і зборів. Для успішного завершення процесу рекомендується звернутися до досвідчених юристів та нотаріусів. Юридичний маркетплейс "Консультант" готовий надати кваліфіковану допомогу та підтримку. Узаконення перепланування, оформлення перепланування, оформлення будівлі, перепланування, Узаконення будівлі, реєстрація, перевірка.
