Закінчую перший курс Державного університету економіки і технологій, на юридичному факультеті. Вже рік консультую клієнтів юридичної клініки, що створена на базі університету. Беру активну участь у проходженні курсів з саморозвитку та підвищення професійного рівня юристів. Прагну постійно опановувати нові знання та закріпляти їх на практиці.
Відповідно до ст. 827 ЦКУ за договором позички, одна сторона, що виступатиме як позичкодавець передає чи забов’язується передати певну річ іншій стороні (користувачу) на безоплатній основі протягом визначеного строку. Передача майна у безоплатне користування зазвичай здійснюється на підставі письмового договору між сторонами. Угода може містити умови про об'єкт користування, тривалість угоди, права та обов'язки сторін, а також інші умови. Майно, що передається у безоплатне користування, має бути індивідуально визначеним, що включає в себе як нерухоме майно (наприклад, приміщення, земельні ділянки), так і рухоме (такого як автомобілі, техніка, обладнання).
Особливості укладення договору позички:
Передача майна у безоплатне користування в Україні може мати деякі особливості згідно з місцевим законодавством та практикою. Ось деякі з них:
Форма договору позички: Законодавство не забороняє укладати даний договір в усній формі. Разом з цим слід враховувати, що якщо сторонами договору є юридичні особи або ж якщо договір укладається між фізичною та юридичною особою, тобто письмова форма є обов’язковою. Це означає, що угода повинна бути оформлена в письмовому вигляді, щоб мати юридичну силу і те ж саме стосується і випадків, коли предметом договору є будівля чи інші капітальні споруди, і строк договору не перевищує трьох років. Якщо є договорі укладається більше ніж на три роки, то необхідним є й нотаріальне посвідчення.
Визначення об'єкту користування: У договорі повинно бути чітко визначено майно, яке передається у безоплатне користування. Це допомагає уникнути непорозумінь та конфліктів між сторонами.
Умови користування та збереження майна: Договір має містити умови щодо правил користування майном, його збереження та обслуговування. Це може включати умови щодо страхування майна або його технічного обслуговування.
Відповідальність: Угода повинна визначати відповідальність сторін за майно, передане у безоплатне користування. Це може включати обов'язок користувача зберігати майно в належному стані та компенсувати будь-які пошкодження або втрати.
Термін угоди: Угода має встановлювати чіткий термін, на який передається майно у безоплатне користування. Вона може бути укладена на певний строк, а якщо сторони його не визначили, то він визначається відповідно до мети користування майном.
Ці особливості варіюються залежно від конкретних умов угоди та типу переданого майна. Рекомендується отримати консультацію юриста або правового консультанта для забезпечення відповідності угоди вимогам законодавства та захисту інтересів сторін.
Процедура укладення договору про передачу майна в безоплатне користування може включати наступні кроки:
Узгодження умов: Сторони повинні обговорити та узгодити всі умови безоплатного користування майном. Це може включати визначення майна, тривалості угоди, прав та обов'язків сторін, відповідальності за майно та інші умови.
Підготовка договору: На основі узгоджених умов одна зі сторін (зазвичай юрист або представник сторони) підготовляє текст договору. Важливо включити всі умови, які були узгоджені між сторонами.
Підписання договору: Після підготовки договору сторони повинні підписати його. Кожна сторона отримує свій примірник підписаного договору для подальшого використання та зберігання.
Нотаріальне посвідчення: Деякі договори можуть потребувати нотаріального посвідчення адже у разі його відсутності укладений договір не набере своєї юридичної сили.
Виконання умов договору: Після укладення договору сторони повинні дотримуватися всіх умов, визначених угодою. Це включає використання майна відповідно до призначення, збереження його в належному стані та повернення у встановлений термін.
Це загальний огляд процедури укладення договору про передачу майна в безоплатне користування. Важливо враховувати, що конкретні кроки та вимоги можуть варіюватися в залежності від місцевого законодавства та типу майна, що передається. Рекомендується звернутися до професійного юриста або юридичного консультанта для отримання конкретних порад щодо укладення такого договору.
Допомога юриста при укладенні договору:
Послуги юриста можуть знадобитися на будь-якому з етапів укладення договору. Юрист не тільки перевірить контрагента але й сформує проект договору та забезпечить відповідність процедури його укладення та нотаріального посвідчення (якщо таке потребується) вимогам законодавства. Отже, консультація юриста допоможе у побудові успішних правовідносин.
