Дата публікації: 27.11.2023
Навчаюсь на третьому курсі Державного університету економіки і технологій. Спеціалізуюсь на договірному, господарському та корпоративнмоу праві, зокрема, надаю консультації та пишу фахові статті.
Чинним законодавством встановлюється невід’ємне та непорушне право власності, що виражається у праві особи на певне майно, яке вона здійснює у відповідності до закону за своєю волею.
Для захисту прав та інтересів власника чинним законодавством передбачено перелік засобів, за допомогою яких він не тільки зможе відновити порушене право, але й усунути перешкоди для розвитку правовідносин, чи відшкодувати завдану майнову шкоду.
Речово-правові способи захисту:
- Віндикаційний позов - це вид речових позовів, використання якого буде актуальним за наявності потреби у витребуванні особою, яка є власником майна з чужого незаконного володіння. Позивачем в такому разі виступатиме фізична, юридична особа, державні органі чи територіальні громади - головною умовою є втрата позивачем можливості володіти, користуватися та розпоряджатися об'єктом віндикації. В якості відповідача виступатиме особа, яка незаконно заволоділа майном, яка може бути як добросовісною, так і недобросовісною. Позов подається за місцем проживання відповідача. Безпосередньо в самій позовній заяві варто чітко визначити її ціну (вартість майна), а також обґрунтувати правомірність позовних вимог за допомогою необхідних доказів та зазначити всі інші його змістовні елементи відповідно до вимог законодавства. До такого виду позовів застосовується загальна позовна давність - 3 роки.
- Негаторний позов - це вид захисту права власності, використання якого буде доцільним, якщо власник майна зазнає неправомірних дій, які не пов’язані з порушенням володіння, але створюють перешкоди у здійсненні ним права користування та розпорядження своїм майном. Позивачем виступатиме безпосередній власник майна, або ж суб’єкти речових та забов’язальних прав ( орендар, перевізник та ін.). Щодо відповідача, то ним є особа, яка вчиняє дії, що перешкоджають власнику належним чином користуватися та розпоряджатися своїм майном. У позові варто висловити вимогу щодо усунення вищеописаних перешкод, а також за допомогою доказів обґрунтувати протиправність дій відповідача. Позовна давність для подачі негаторних позові не застосовується.
- Визнання права власності - це різновид речово-правових способів захисту, що полягає у поданні позову у випадку оспорюваності права власності, або ж втрати документа, який засвідчує таке право. Досить активно такий засіб використовується у випадках необхідності визнання права власності на новобудову серед декількох юридичних осіб, які займатися будівництвом такого об’єкту, або ж у разі оспорюваності спадкового майна між спадкоємцями.
Забов’язально-правові способи захисту:
- Якщо при вчиненні правочину не були дотримані вимоги щодо його форми, правочин не був спрямований на настання певних наслідків, що в ньому зазначаються, або ж якщо правочин який вчиняється батьками суперечить правам неповнолітньої, непрацездатної чи малолітньої дитини, під час укладення правочину одна із сторін зазнавала обмежень волевиявлення, або ж якщо зміст правочину суперечить нормам законодавства - все це є підставами для визнання правочину недійсним. Для цього варто звернутися до суду з позовом. Щодо позовної давності, то вона вираховується від дня, коли особа дізналася, або ж могла дізнатися про факт порушення свого права або про ту особу, яка вчинила таке правопорушення.
- Одним із видів недоговірного забов’язально-правого способу захисту є повернення майна, яке було безпідставно набуте або ж збережене. В такому разі за допомогою подачі відповідного позову до суду, можна домогтися не тільки повернення майна в натурі, але й відшкодування доходів, які отримав незаконний володілець на період володіння майном. Позивачем є безпосередній власник майна, а в якості відповідача виступатиме особа, яка набула, або ж зберегла майно без достатніх на те правових підстав. В даному випадку застосовуватиметься загальна позовна давність у 3 роки.
- Бувають випадки, коли контрагенти вдаються до невиконання своїх забов’язань, що встановлені договором, тим самим спричиняють збитки іншій стороні. Якщо ж наявна неправомірна поведінка, збитки, зв’язок між діянням та наслідками, а також вина боржника, то в такому разі дієвим методом вирішення спору є звернення до суду з позовом. На позивача покладається обов’язок доказування розміру збитків. В результаті задоволення позовних вимог, кредитор може отримати відшкодування вартості майна, яке було пошкоджено, додаткові виплати, неотриманий прибуток та моральну компенсацію.
- Окремою категорією забов’язально-правових способів захисту права власності є ті, що стосуються захисту прав співвласників. Якщо, наприклад, розмір часток у праві спільної часткової власності не встановлений договором, або ж законом, і виник спір щодо розміру вкладів, які зробив кожен із співвласників при придбанні майна, то співвласники можуть звернутися до суду з відповідним позовом. Також звернення до суду буде актуальним якщо виникли спори, при поділі майна або ж виділі частки у спільній власності.
Послуги адвоката у захисті права власності:
При виникненні спорів об’єктом яких виступатиме право власності, консультація юриста є вкрай важливою. Адвокат, провівши правовий аналіз ситуації, визначить дієві способи врегулювання спору, та відновлення порушеного права свого клієнта. Аналіз підстав для звернення до суду, зібрання доказів, ефективне використання речово-правових, або ж забов’язально правових способів захисту та представлення інтересів власника у суді - це основні функції, які виконуватиме адвокат при врегулюванні подібних спорів.
