Consultant
Materials of Specialists
Адвокат. Земельне питання. Львів

Адвокат. Земельне питання. Львів

Phone number is required

Reading time: 5 minutes Total views: 72

Rate:

Publication date: 17.07.2025

Recently, our team was asked a question: “Як можна приватизувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення комунальної власності яку отримав в оренду з аукціону під час військового стану. Якось чув що можна побудувати щось на земельній ділянці щоб мати право на приватизацію. Яка процедура що потрібно зробити?”

We wanna share the answer from our specialists:

10.07.2025 13:27:04 Приватизація земельної ділянки сільськогосподарського призначення комунальної власності в Україні є складним процесом, особливо під час воєнного стану. Ось загальні кроки, які можуть бути частиною цього процесу: 1. **Перевірте законодавство**: Перш ніж розпочати процес приватизації, важливо ознайомитися з актуальним законодавством України щодо приватизації земель сільськогосподарського призначення. Зміни в законодавстві можуть впливати на можливість і процедуру приватизації. 2. **Оренда та умови договору**: Переконайтеся, що ваш договір оренди дозволяє можливість викупу чи інші форми зміни статусу землі. 3. **План забудови**: Існує поширена думка, що будівництво на ділянці може дати право на приватизацію, але це не завжди так для земель сільськогосподарського призначення. Будь-яке будівництво має відповідати місцевим планам зонування та іншим нормативним документам. 4. **Звернення до органів місцевого самоврядування**: Подайте заяву до місцевої ради з проханням про зміну цільового призначення земельної ділянки (якщо це можливо) та її подальшу приватизацію. 5. **Процедура зміни цільового призначення**: Якщо плануєте змінити цільове призначення землі для можливості її приватизації, потрібно пройти процедуру затвердження цієї зміни через відповідні органи. 6. **Документація**: Підготуйте всі необхідні документи для приватизації, включаючи кадастровий номер ділянки та інші правові документи. 7. **Викуп або аукціон**: У разі позитивного рішення щодо зміни цільового призначення може знадобитися викуп земельної ділянки або участь у повторному аукціоні залежно від місцевих правил. 8. **Консультація з юристом**: Рекомендується звернутися до юриста або спеціаліста з питань землекористування для отримання детальної консультації та допомоги в цьому процесі. Зверніть увагу, що під час воєнного стану деякі процедури можуть бути тимчасово припинені або мати обмежений доступ через пріоритетність інших державних завдань. Завжди перевіряйте актуальність інформації перед початком будь-яких юридичних дій.

BASE (basic) 68.07

GPT Chat

Artificial intelligence

Ukraine / Kyiv

14.07.2025 11:40:29 Вітаю! Приватизувати земельну ділянку сільськогосподарського призначення, отриману в оренду з аукціону, можна лише за умови дотримання чіткої процедури. Якщо на ділянці буде збудований об'єкт нерухомості, і ви оформите на нього право власності, це може дати підставу для викупу земельної ділянки відповідно до ст. 118 Земельного кодексу України. Водночас важливо пам’ятати, що самовільне будівництво не дає права на приватизацію. Спочатку необхідно змінити цільове призначення землі (якщо вона с/г), отримати відповідні дозволи на забудову, а після — ініціювати процедуру викупу через орган місцевого самоврядування. У період воєнного стану також можуть діяти додаткові обмеження. Рекомендуємо звернутися до адвоката з земельного права у Львові для аналізу конкретної ситуації та отримання детальної інструкції дій з урахуванням місцевих регламентів.

PREMIUM 34.58

Приходько Андрій Анатолійович

Attorney

Ukraine / Kyiv

It could be interesting
Similar services and articles

receive a service
In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!