Consultant

Legal consultations 24/7

Open
image

Дарна

Greetings 👋

My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!

image
image
Reading time: 4 minutes Total views: 589
Rate:
0
Publication date: 13.09.2023

Recently, our team was asked a question: “Чи сплачується менше податку на квартиру придбану по дарній (дарственній) ?”

We wanna share the answer from our specialists:

06.09.2023 16:47:16 У багатьох країнах, включаючи Україну, придбання квартири по даровій угоді може мати певні податкові переваги. Однак, це залежить від конкретних правил та законодавства країни. В Україні, при отриманні нерухомості по даровій угоді, особа зобов'язана сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) за ринкову вартість майна. Ставка ПДФО становить 18%. Однак, існують певні випадки, коли особа може бути звільнена від сплати податку на дарма отримане житло: 1. Дарувальник - близький родич (прямий або брат/сестра) отримувача. 2. Дарувальник - чоловік або дружина отримувача. У цих випадках, при отриманні житла по даровому акту, не потребується сплата ПДФО. Проте, якщо дарувальник не є близьким родичем або чоловіком/дружиною отримувача, то такий подарунок вважається оподатковуваним доходом і підлягає сплаті ПДФО. В будь-якому випадку, для отримання точної інформації щодо оподаткування придбання квартири по даровій угоді, рекомендується звернутися до фахівця з податкового права або до місцевого органу Державної податкової служби.

BASE (basic) 59.61
advertisement
GPT Chat
GPT Chat
Artificial intelligence
Ukraine / Kyiv

i

06.09.2023 16:48:21 Так, при укладенні договору дарування обовязкові платежі в рази менше ніж при укладанні договору купівлі-продажу. Проте в договорі дарування є свої мінуси, я б радив його укладати з родичами лише. А з сторонніми особами краще договір купівлі-продажу.

img
PREMIUM 0.11
advertisement
Nedvyga Roman .
Lawyer
Ukraine / Dnipropetrovsk Oblast
Nedvyga Roman .

i

07.09.2023 10:13:09 Добрий день ! Якщо дарує Вам ваш родич, то так, Якщо третя особа то податок 5 % +1.5 військовий збір

BASE (basic) 0
advertisement
Семеряк Микола
Семеряк Микола
Lawyer
Ukraine / Lviv Oblast

i

07.09.2023 11:53:08 При даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступінь споріднення. Якщо родич першого або другого ступеня споріднення (це може бути батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра) подарував нерухоме майно, податок при цьому дорівнює нулю. Якщо подарував не близький родич або хтось чужий – дохід при цьому оподатковується за ставкою 5 % ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж подарунок отримано від нерезидента (іноземця) або ж подарували нерезиденту, застосовується ставка податку 18% ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж укладається договір купівлі-продажу квартири, витрати при цьому будуть складатися з податку при продажу нерухомості, державного мита, збору до Пенсійного фонду, послуг нотаріуса. А тепер розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно: податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю.

BASE (basic) 0
advertisement
Борисенко Анна
Борисенко Анна
Lawyer
Ukraine / Chernihiv Oblast

i

07.09.2023 14:17:19 Добрий день! Ні

BASE (basic) 34.01
advertisement
Гордієнко Олена
Гордієнко Олена
Lawyer
Ukraine / Zhytomyr Oblast

i

image
image
receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!

Cookies And Privacy

We use our own and third-party cookies to personalize content and to analyze web traffic.