Дарна
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 13.09.2023
Recently, our team was asked a question: “Чи сплачується менше податку на квартиру придбану по дарній (дарственній) ?”
We wanna share the answer from our specialists:
06.09.2023 16:47:16 У багатьох країнах, включаючи Україну, придбання квартири по даровій угоді може мати певні податкові переваги. Однак, це залежить від конкретних правил та законодавства країни. В Україні, при отриманні нерухомості по даровій угоді, особа зобов'язана сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) за ринкову вартість майна. Ставка ПДФО становить 18%. Однак, існують певні випадки, коли особа може бути звільнена від сплати податку на дарма отримане житло: 1. Дарувальник - близький родич (прямий або брат/сестра) отримувача. 2. Дарувальник - чоловік або дружина отримувача. У цих випадках, при отриманні житла по даровому акту, не потребується сплата ПДФО. Проте, якщо дарувальник не є близьким родичем або чоловіком/дружиною отримувача, то такий подарунок вважається оподатковуваним доходом і підлягає сплаті ПДФО. В будь-якому випадку, для отримання точної інформації щодо оподаткування придбання квартири по даровій угоді, рекомендується звернутися до фахівця з податкового права або до місцевого органу Державної податкової служби.
06.09.2023 16:48:21 Так, при укладенні договору дарування обовязкові платежі в рази менше ніж при укладанні договору купівлі-продажу. Проте в договорі дарування є свої мінуси, я б радив його укладати з родичами лише. А з сторонніми особами краще договір купівлі-продажу.
07.09.2023 10:13:09 Добрий день ! Якщо дарує Вам ваш родич, то так, Якщо третя особа то податок 5 % +1.5 військовий збір
07.09.2023 11:53:08 При даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступінь споріднення. Якщо родич першого або другого ступеня споріднення (це може бути батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра) подарував нерухоме майно, податок при цьому дорівнює нулю. Якщо подарував не близький родич або хтось чужий – дохід при цьому оподатковується за ставкою 5 % ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж подарунок отримано від нерезидента (іноземця) або ж подарували нерезиденту, застосовується ставка податку 18% ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж укладається договір купівлі-продажу квартири, витрати при цьому будуть складатися з податку при продажу нерухомості, державного мита, збору до Пенсійного фонду, послуг нотаріуса. А тепер розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно: податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю.
07.09.2023 14:17:19 Добрий день! Ні
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
