Дарна
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 13.09.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Чи сплачується менше податку на квартиру придбану по дарній (дарственній) ?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
06.09.2023 16:47:16 У багатьох країнах, включаючи Україну, придбання квартири по даровій угоді може мати певні податкові переваги. Однак, це залежить від конкретних правил та законодавства країни. В Україні, при отриманні нерухомості по даровій угоді, особа зобов'язана сплатити податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) за ринкову вартість майна. Ставка ПДФО становить 18%. Однак, існують певні випадки, коли особа може бути звільнена від сплати податку на дарма отримане житло: 1. Дарувальник - близький родич (прямий або брат/сестра) отримувача. 2. Дарувальник - чоловік або дружина отримувача. У цих випадках, при отриманні житла по даровому акту, не потребується сплата ПДФО. Проте, якщо дарувальник не є близьким родичем або чоловіком/дружиною отримувача, то такий подарунок вважається оподатковуваним доходом і підлягає сплаті ПДФО. В будь-якому випадку, для отримання точної інформації щодо оподаткування придбання квартири по даровій угоді, рекомендується звернутися до фахівця з податкового права або до місцевого органу Державної податкової служби.
06.09.2023 16:48:21 Так, при укладенні договору дарування обовязкові платежі в рази менше ніж при укладанні договору купівлі-продажу. Проте в договорі дарування є свої мінуси, я б радив його укладати з родичами лише. А з сторонніми особами краще договір купівлі-продажу.
07.09.2023 10:13:09 Добрий день ! Якщо дарує Вам ваш родич, то так, Якщо третя особа то податок 5 % +1.5 військовий збір
07.09.2023 11:53:08 При даруванні нерухомості необхідно звернути увагу на ступінь споріднення. Якщо родич першого або другого ступеня споріднення (це може бути батько, мати, чоловік, дружина, брат, сестра) подарував нерухоме майно, податок при цьому дорівнює нулю. Якщо подарував не близький родич або хтось чужий – дохід при цьому оподатковується за ставкою 5 % ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж подарунок отримано від нерезидента (іноземця) або ж подарували нерезиденту, застосовується ставка податку 18% ПДФО та 1,5% військового збору. Якщо ж укладається договір купівлі-продажу квартири, витрати при цьому будуть складатися з податку при продажу нерухомості, державного мита, збору до Пенсійного фонду, послуг нотаріуса. А тепер розмір кожного, враховуючи ставки, встановлені нормативно: податок з доходів фізичних осіб (коротко «ПДФО») – 5%; військовий збір – 1,5%; держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю.
07.09.2023 14:17:19 Добрий день! Ні
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
