Державна реєстрація прав.
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 27.03.2023
Recently, our team was asked a question: “Було відмовлено у реєстрації прав власності на земельну ділянку у зв'язку з тим, що "Дата видачі Державного Акту у відомостях з ДЗК не відповідає даті видачі в договорі купівлі-продажу та державному Акті ЯК 217677.
Що потрібно зробиьи щоб виправити цю помилку?”
We wanna share the answer from our specialists:
25.03.2023 13:30:57 Заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у паперовій формі з доданими документами подається до центру надання адміністративних послуг заявником або уповноваженою ним особою особисто або надсилається рекомендованим листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.
25.03.2023 13:56:26 Добрый день вам лучше решить вопрос с хорошим адвокатом. Вам нужно сделать запросы БТИ а также нотариальные конторы. Как только вы будете иметь всю информацию .Только так вы сможете разрешить всю ситуацию.
25.03.2023 14:32:53 У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки) заінтересована особа письмово повідомляє про органові, що здійснює ведення Державного земельного кадастру. Якщо факт невідповідності відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей, підтверджено, Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру).
25.03.2023 14:33:31 Виключно в судовому порядку, можу підготувати позов до суду та надати повний юридичний супровід
25.03.2023 15:02:50 В раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. Існує два способи виправлення помилки: позасудовий (особа звертається до органу, який видав правовстановлюючий документ); судовий . У разі ж виявлення помилки в присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у п’ятиденний строк вчиняє такі дії: — складає в електронній та паперовій формі протокол виправлення помилки; — безоплатно виправляє помилку в кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номера, наступного за останнім у відповідному кадастровому кварталі; — письмово повідомляє про це власникам, користувачам відповідної земельної ділянки. Зазначена процедура передбачена пунктом 157 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
25.03.2023 17:48:27 Звернутись до нотаріуса, який посвідчував договір купівлі-продажу та внести відповідні виправлення. Якщо нотаріус не працює, звернутись в державний нотаріальний архів.
25.03.2023 17:53:18 Треба внести зміни в реєстр ДЗК. Зверніться до землевпорядної організації, яка готувала держакт (або до іншої, що має ліцензію). Взагалі реєстратор мав би пояснити вам
25.03.2023 19:57:57 Доброго вечора. Наявність помилок у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки.Помилки в державних актах поділяють на дві групи: технічні, орфографічні. Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте з 2013 року державні акти не видаються,а,отже,отримати новий акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того,слід звернути увагу на те, що за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення. Отже,в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим.Існує два способи виправлення помилки:позасудовий (звертайтесь до органу, який видав правовстановлюючий документ) та судовий (звертайтесь до суду). Дякую.
25.03.2023 22:14:23 Для аналізу Вашого питання потрібно більше детальної інформації. А саме: якого року Акт на землю, якщо був продаж потрібно бачити договір продажу. Напишіть консультанту, щоб нас сконтактував. Я Вам допоможу.
26.03.2023 08:18:08 Доброго дня! Так, така ситуація нажаль часто трапляється. Вихід є. Звертайтеся до сертифікованого інженер землевпорядника, замовляєте в нього обмінний файл, тобто електронний документ (так як його робити може лише він і підписувати електронним підписом) надаєте всі необхідні документи на земельну ділянку, (в даному випадку державний акт). Сертифікований інженер виправляє всі дані в електронному документі і подає в ДЗК через публічну кадастрову картк на внесення виправлених відомостей. Витяг з ДЗК Вам отримувати не обов'язково, так як з РРП є взаємообмін, тому реєстратор РП побачить в програмі виправлені дані і зареєструє право власності на земельну ділянку.
26.03.2023 14:14:57 Внесіть зміни до Дзк. Всі зміни вносяться через технічну документацію на земельну ділянку
27.03.2023 07:56:39 Доброго дня Я адвокат, в минулому працював державним реєстратором по нерухомості. Маю досвід у вирішеннф даних питань. З терміном і вартістю виконання робіт ознайомлений. Обіцяю виконати роботу вчасно і якісно. Дякую.
27.03.2023 08:55:41 Необхідно звернутись у місцевий відділ ДЗК із оригіналом договору купівлі продажу, щоб внесли зміни у відомості ДЗК. Якщо договір купівлі-продажу здійснено після 01.01.2013 року то має вже бути витяг з Державного реєстру речових прав про державну реєстрацію права власності і повторна реєстрація права власності не потрібна.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
All consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
