Державна реєстрація прав.
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Дата публикации: 27.03.2023
Недавно нашей команде задали вопрос: “Було відмовлено у реєстрації прав власності на земельну ділянку у зв'язку з тим, що "Дата видачі Державного Акту у відомостях з ДЗК не відповідає даті видачі в договорі купівлі-продажу та державному Акті ЯК 217677.
Що потрібно зробиьи щоб виправити цю помилку?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
25.03.2023 13:30:57 Заява про внесення відомостей (змін до них) до Державного земельного кадастру у паперовій формі з доданими документами подається до центру надання адміністративних послуг заявником або уповноваженою ним особою особисто або надсилається рекомендованим листом з описом вкладення та повідомленням про вручення.
25.03.2023 13:56:26 Добрый день вам лучше решить вопрос с хорошим адвокатом. Вам нужно сделать запросы БТИ а также нотариальные конторы. Как только вы будете иметь всю информацию .Только так вы сможете разрешить всю ситуацию.
25.03.2023 14:32:53 У разі виявлення фізичною або юридичною особою у витязі, довідці з Державного земельного кадастру, викопіюванні з картографічних матеріалів Державного земельного кадастру технічної помилки (описки, друкарської, граматичної, арифметичної чи іншої помилки) заінтересована особа письмово повідомляє про органові, що здійснює ведення Державного земельного кадастру. Якщо факт невідповідності відомостей Державного земельного кадастру інформації, що міститься в документах, які є підставою для внесення таких відомостей, підтверджено, Державний кадастровий реєстратор за допомогою програмного забезпечення Державного земельного кадастру безоплатно виправляє допущену помилку (крім випадків, коли технічна помилка допущена не з вини органу, що здійснює ведення Державного земельного кадастру).
25.03.2023 14:33:31 Виключно в судовому порядку, можу підготувати позов до суду та надати повний юридичний супровід
25.03.2023 15:02:50 В раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку чи право постійного користування земельною ділянкою жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим. Існує два способи виправлення помилки: позасудовий (особа звертається до органу, який видав правовстановлюючий документ); судовий . У разі ж виявлення помилки в присвоєнні кадастрового номера земельній ділянці, орган, що здійснює ведення Державного земельного кадастру, у п’ятиденний строк вчиняє такі дії: — складає в електронній та паперовій формі протокол виправлення помилки; — безоплатно виправляє помилку в кадастровому номері шляхом присвоєння земельній ділянці нового кадастрового номера, наступного за останнім у відповідному кадастровому кварталі; — письмово повідомляє про це власникам, користувачам відповідної земельної ділянки. Зазначена процедура передбачена пунктом 157 Порядку ведення Державного земельного кадастру, затвердженого постановою Кабінету Міністрів України від 17.10.2012
25.03.2023 17:48:27 Звернутись до нотаріуса, який посвідчував договір купівлі-продажу та внести відповідні виправлення. Якщо нотаріус не працює, звернутись в державний нотаріальний архів.
25.03.2023 17:53:18 Треба внести зміни в реєстр ДЗК. Зверніться до землевпорядної організації, яка готувала держакт (або до іншої, що має ліцензію). Взагалі реєстратор мав би пояснити вам
25.03.2023 19:57:57 Доброго вечора. Наявність помилок у правовстановлюючому документі на землю унеможливлює реалізацію особою своїх прав власника земельної ділянки.Помилки в державних актах поділяють на дві групи: технічні, орфографічні. Виправлення орфографічних помилок відбувалось до 2013 року шляхом видачі нових державних актів замість тих, що містять помилки. Проте з 2013 року державні акти не видаються,а,отже,отримати новий акт замість того, в якому міститься помилка, неможливо. Крім того,слід звернути увагу на те, що за весь період видачі державних актів на право власності та на право постійного користування землею Інструкцією по їх заповненню заборонялося робити виправлення. Отже,в раніше виданих державних актах на право власності на земельну ділянку жодних виправлень робити не можна, оскільки його можна визнати зіпсованим.Існує два способи виправлення помилки:позасудовий (звертайтесь до органу, який видав правовстановлюючий документ) та судовий (звертайтесь до суду). Дякую.
25.03.2023 22:14:23 Для аналізу Вашого питання потрібно більше детальної інформації. А саме: якого року Акт на землю, якщо був продаж потрібно бачити договір продажу. Напишіть консультанту, щоб нас сконтактував. Я Вам допоможу.
26.03.2023 08:18:08 Доброго дня! Так, така ситуація нажаль часто трапляється. Вихід є. Звертайтеся до сертифікованого інженер землевпорядника, замовляєте в нього обмінний файл, тобто електронний документ (так як його робити може лише він і підписувати електронним підписом) надаєте всі необхідні документи на земельну ділянку, (в даному випадку державний акт). Сертифікований інженер виправляє всі дані в електронному документі і подає в ДЗК через публічну кадастрову картк на внесення виправлених відомостей. Витяг з ДЗК Вам отримувати не обов'язково, так як з РРП є взаємообмін, тому реєстратор РП побачить в програмі виправлені дані і зареєструє право власності на земельну ділянку.
26.03.2023 14:14:57 Внесіть зміни до Дзк. Всі зміни вносяться через технічну документацію на земельну ділянку
27.03.2023 07:56:39 Доброго дня Я адвокат, в минулому працював державним реєстратором по нерухомості. Маю досвід у вирішеннф даних питань. З терміном і вартістю виконання робіт ознайомлений. Обіцяю виконати роботу вчасно і якісно. Дякую.
27.03.2023 08:55:41 Необхідно звернутись у місцевий відділ ДЗК із оригіналом договору купівлі продажу, щоб внесли зміни у відомості ДЗК. Якщо договір купівлі-продажу здійснено після 01.01.2013 року то має вже бути витяг з Державного реєстру речових прав про державну реєстрацію права власності і повторна реєстрація права власності не потрібна.
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Все консультанты
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
