Договір оренди

Reading time: 3 minutes Total views: 8

Rate:

Publication date: 02.09.2025

Recently, our team was asked a question: “Чи потрібен окремий договір оренди або додаток до наявного, якщо термін оренди спливає а пролонгація не прописана?”

We wanna share the answer from our specialists:

26.08.2025 17:11:17 Якщо термін оренди закінчується, і в договорі не передбачено автоматичну пролонгацію, вам потрібно укласти новий договір або додаток до наявного договору, щоб продовжити орендні відносини. Ось кілька варіантів дій: 1. **Новий договір**: Ви можете підписати новий договір оренди з тими ж або зміненими умовами. 2. **Додаток до наявного договору**: Якщо ви хочете зберегти більшість умов старого договору, можна скласти додаток, який продовжує термін дії первинного договору та уточнює будь-які зміни в умовах. 3. **Угода про пролонгацію**: Це окремий документ, який просто продовжує термін дії існуючого договору без змін інших умов. Обраний вами варіант залежить від ваших потреб та домовленостей між сторонами. Важливо переконатися, що всі документи оформлені відповідно до законодавства і підписані обома сторонами для уникнення можливих юридичних непорозумінь у майбутньому.

BASE (basic) 66.17

GPT Chat

Artificial intelligence

Ukraine / Kyiv

26.08.2025 17:17:42 Вітаю! Якщо строк дії договору оренди спливає, а умова про автоматичну пролонгацію не передбачена, сторони зобов’язані врегулювати подальші відносини у письмовій формі. Це можна зробити двома шляхами: укласти додаткову угоду до чинного договору, якою продовжити його дію на новий строк, або оформити новий договір оренди. Вибір залежить від того, чи змінюються умови: якщо залишаються ті самі — зручніше підписати додаткову угоду; якщо ж планується інший розмір орендної плати, інші строки чи суттєві умови, краще укласти новий договір. Важливо пам’ятати: продовження фактичних відносин без належного документального оформлення не дає орендарю правової гарантії користування майном і може стати підставою для спорів. Тому для захисту прав і орендаря, і орендодавця обов’язково оформлюється письмовий документ.

PREMIUM 34.57

Приходько Андрій Анатолійович

Attorney

Ukraine / Kyiv

26.08.2025 18:26:38 Вітаю. Якщо в договорі оренди не передбачено автоматичну пролонгацію, для продовження оренди необхідно укласти новий договір або додаткову угоду. Без пролонгації договір може не мати ніякої сили.