Как высчитать свою долю собственности
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 16.12.2022
Recently, our team was asked a question: “Квартира разделена на 5 ровных частей. Все имеют ровную долю собственности , если я хочу продать свою долю. Как это сделать?”
We wanna share the answer from our specialists:
09.12.2022 12:21:05 Ваша власність називається спільною власністю відповідно до ст. 355 ЦК Українн та має певні особливості щодо продажу. Зокрема: Стаття 362. Переважне право купівлі частки у праві спільної часткової власності 1. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. 2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі.
09.12.2022 13:05:11 Доброго дня. Ви маєте право на так звану "ідеальну" частку, без виділа в натурі. Тобто вона не виражена в якійсь конкретній площині. Право на продаж своєї частки Ви маєте, але повинні попередньо запропонувати викупити Вашу частку іншим співвласникам. У випадку якщо вони відмовляться, Ви отримаєте право продати свою частку іншій особі. Якщо Ви продаєте цю частку співвласнику, пропонувати її іншім не потрібно.
12.12.2022 14:30:29 Пропонуєте придбати свою частку іншим власникам, якщо протягом місяця вони не нададуть свою згоду на придбання Вашої частки , можете за ціну ,не нижчю за ту, яку пропонували власникам, продати її третім особам.
12.12.2022 18:01:15 Доброго дня. Ви можете продати свою частку іншим співвласникам квартири. У них на це першочергове право. Якщо всі відмовляться, в такому випадку ви можете продати свою частку будь-кому. В законодавстві є ще варіант примусового припинення права на частку, коли вона незначна і самостійно використовувати її неможливо. Ви можете відмовитись від своєї частки на користь інших осіб та отримати грошову компенсацію її ринкової вартості. Але це вже робиться виключно в судовому порядку.
13.12.2022 11:52:04 У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця.
13.12.2022 18:32:35 Частка кожного визначається як ідеальна — тобто без фактичного встановлення в натурі. Перед продажом, співвласник зобов’язаний запропонувати купити його частку іншим співвласникам із зазначенням ціни продажу. Якщо у визначений строк інші власники відмовляться або ж не заявлять про своє бажання придбати частку, її можна продавати третім особам без жодних додаткових обмежень і проблем. Статтею 365 ЦК визначено, що право особи на частку у спільному майні може бути припинене за рішенням суду на підставі позову інших співвласників, якщо: 1) частка є незначною і не може бути виділена в натурі; 2) річ є неподільною; 3) спільне володіння і користування майном є неможливим; 4) таке припинення не завдасть істотної шкоди інтересам співвласника та членам його сім'ї. Суд постановляє рішення про припинення права особи на частку у спільному майні за умови попереднього внесення позивачем вартості цієї частки на депозитний рахунок суду.
13.12.2022 22:34:18 Практически никак. Иск принутельный обмен жилья. Все индивидуально
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
