
Какую ответсвенность несут риелторы за обман?

Recently, our team was asked a question: “Здравствуйте. Я студентка, ищу квартиру на время учебы. Вчера созвонилась с риэлтором, он скину мне файл с фото квартиры, она мне очень понравилась и мне пришлось внести предоплату за квартиру, чтобы её не забрали. Вечером я должна была ити смотреть квартиру, но хозяин квартиры, сказал что она уже сдана в аренду другим людям. Риелтор деньги не хочет возвращать. Что я могу сделать в этом случае?”
We wanna share the answer from our specialists:
03.11.2021 14:49:07 Добрый день. Если Вы заключали договор с риэлтором, тогда все просто, пишите заявление в полицию о мошенничестве и пусть наши органи розбираються либо обращаетесь в суд. Если Вы заплатили деньги на устных договоренностях, тогда ситуация будет посложней. Доказать то что Вы заплатили риэлтору будет очень сложно. Для начала попытайтесь обратиться в агентство, в котором работает риэлтор с просьбой о возврате денег либо предоставления Вам съёмного жилья. На будущее- никогда на устных договоренностях не платите деньги.

See more
03.11.2021 14:53:56 В ріелтори керуються в своїй діяльності ст. 901 ЦК - договір про надання послуг. За договором, ріелтор (агент з нерухомості) надає вам послугу з пошуку контрагента. Результатом послуги є інформація. Згідно з положеннями ст. 901 ГК, результат послуги споживається під час її надання, тобто, навіть якщо вам просто розповіли про ринок нерухомості, це теж буде послуга. Деякі ріелтори свої договори так і називають - «Інформаційний договір». Все, що входить в обов’язки ріелтора (агента з нерухомості) - це пошук для вас контрагента. Не у всіх випадках ріелтори (агенти з нерухомості) несуть відповідальності за якість послуги або за правдивість наданих послуг, тому перш ніж притягати ріелтера до відповідальності за надання недостовірних послуг, та притягати до відповідальності згідно ЗУ Про захист прав споживачів та притягувати до кримін відпов за надання недостовірної інформації тощо необхідно вивчити умови договору та дізнатися про обсяг прав та обов'язків визначених у ньому.

See more
03.11.2021 16:34:26 Доброго дня. Якщо рієлтор діє від імені організації в першу чергу необхідно пересвідчитися що у даної організації числиться такий співробітник. В першу чергу необхідно написати скаргу і відправити на адресу підприємства, описати дану ситуацію та вимагати пояснення. Рієлтор мав Вам надати розписку про факт отримання коштів. Якщо Ви кошти відправили на рахунок фірми тоді добавте до скарги копії підтверджуючих документів відправки коштів. Якщо це не діє, необхідно писати скаргу у правоохоронні органи по факту шахрайства.
See more
05.11.2021 01:54:05 Ріелтор може нести відповідальність в разі заключення договору надання послуг та порушення ним умов даного договору.

See more
08.11.2021 10:02:55 Змусити рієлтора повернути кошти можливо лише у випадку, якщо Ви укладали з ним договір та умови цього договору були порушені. Також у Вас має бути квитанція про пересилання коштів рієлтору. У разі наявності договру Ви можете звернутися з позовом до суду. Також незалежно від наявності договору Ви можете звернутися до органів поліції із заявою про вчинене рієлтором шахрайство для притягнення його до кримінальної відповідальності.

See more

In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!

From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!

Contact us for a free consultation

About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsNew features in the CONSULTANT app from monobank
-
NewsCONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it?
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES

- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470