Consultant

Legal consultations 24/7

Open
image

Купівля продаж будинку з неповнолітньою дитиною

Greetings 👋

My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!

image
image
Reading time: 11 minutes Total views: 9850
Rate:
0
Publication date: 07.04.2023

Recently, our team was asked a question: “Здрастуйте, у мене виникла така ситуація, з офіційним чоловіком разом не живемо, але прописані я, він і дочка (4роки) в одному будинку. Будинок належить свекрусі за документами. Але в ньому ми не живемо 2-3 роки. Я хочу подати на розвод. Справа в тому, що чоловік зі свекрухою хочуть продати цей будинок, чи зможуть вони його продати, якщо я з дитиною не випишусь від туда?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer
05.04.2023 16:37:55
Оскільки будинок належить свекрусі, тому вона має право продати будинок. Однак, в такому разі їм треба змінити місце реєстрації дитини. З 2023 року набрав чинності новий закон, який дає право власнику нерухомого майна зняти з реєстрації місця проживання дітей та їх батьків. Тому Ваша свекров має повне право продати своє майно.
BASE (basic) 0.1
advertisement
Ісмаілов Руслан
Ісмаілов Руслан
Lawyer
Ukraine / Lviv region

i

05.04.2023 11:19:41 При посвідченні правочину щодо відчуження нерухомого майна відчужувач цього майна подає заяву про наявність/відсутність прав малолітніх та неповнолітніх дітей, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб на користування цим майном. З метою перевірки відсутності прав малолітніх та неповнолітніх дітей, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб на користування відчужуваним нерухомим майном нотаріус має право додатково витребовувати від підприємств, установ і організацій відомості та документи, необхідні для вчинення такого правочину. У разі виявлення з поданих відчужувачем документів, що право власності або право користування відчужуваним житловим будинком, квартирою, кімнатою або їх частиною мають малолітні або неповнолітні діти або недієздатні чи обмежено дієздатні особи, нотаріус повинен витребувати у відчужувача дозвіл органу опіки та піклування на вчинення такого правочину у формі витягу з рішення відповідної ради.

BASE (basic) 0.05
advertisement
Богун Сергій
Богун Сергій
Lawyer
Ukraine / Dnepropetrovsk region

i

05.04.2023 11:25:25 стаття 18 ЗУ Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні Зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) у разі звернення до органу реєстрації або через центр надання адміністративних послуг за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється: У разі подання власником житла заяви про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) батьків або інших законних представників дитини чи одного з них така дитина підлягає зняттю із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) разом із її батьками або іншими законними представниками чи одним із них. свекруха як власник будинку може виписати всіх у тому числі дитину з будинку та потім робити все що захоче з будинком

BASE (basic) 0
advertisement
Мирошниченко Максим
Мирошниченко Максим
Lawyer
Ukraine / Poltava region

i

05.04.2023 11:38:14 Якщо будинок належить свекрусі, то вона може його продати, може вас виписати як власник житла. Адже бути приписаним - це не рівнозначно бути власником. Можуть виписати в судовому порядку, якщо ви ще й там не живете 2- 3 роки. Якщо цей будинок купувався в шлюбі і просто зареєстрований на свекруху, то можна за половину цього булинку ще повоювати по судах, але це може бути довго, дорого і безрезультатно. Найкраще завжди це домовлятися в досудовому порядку, наприклад, про грошову компенсацію з чоловіком та свекрухою. Якщо цей будинок придбано до шлюбу, то ви до нього взагалі нічкого відношення не маєте.

BASE (basic) 34.08
advertisement
Мамай Ірина
Мамай Ірина
Attorney
Ukraine / Rovenskaya region

i

05.04.2023 11:47:35 Добрий день. Ні не можуть продати, потрібно рішення опікунської ради або тільки виписатися з дитиною

BASE (basic) 0
advertisement
Онищенко Уляна
Онищенко Уляна
Lawyer
Ukraine / Zaporozhye region

i

05.04.2023 11:49:27 Доброго дня! Ні, не зможуть. Якщо в будинку є прописані неповнолітні діти, то відчуження нерухомості забороняється.

BASE (basic) 55.23
advertisement
Левченко Владислав
Левченко Владислав
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

05.04.2023 11:50:12 Не можуть продати поки малолітня дитина не буде знята з місця реєстрації у цьому будинку.

BASE (basic) 0
advertisement
Кафтан Андрій
Кафтан Андрій
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

05.04.2023 11:56:04 У випадку, коли неповнолітній не володіє об'єктом нерухомості чи його частиною, батьки чи інші родичі, які продають квартиру або будинок, мають отримати дозвіл органу опіки та піклування після перевірки, що проводиться протягом одного місяця, і отримають його лише в разі гарантування збереження права дитини на житло.

img
PREMIUM 59.94
advertisement
Borevych Mariia
Lawyer
Ukraine / Kyiv
Borevych Mariia

i

05.04.2023 12:41:00 Доброго дня. Так, Ваша свекруха має право продати своє майно, тобто будинок, але після Вашої виписки. Якщо Ви добровільно не випишетесь, Вас можуть виписати примусово через суд. Права власності у Вас на цей будинок немає, адже це майно офіційно належить свекрусі, а не Вашому чоловікові. Дякую.

BASE (basic) 34.01
advertisement

i

05.04.2023 13:35:26 Доброго дня. Так, зможуть . Оскільки власник має право виписати осіб, які зареєстровані у будинку без згоди прописаних осіб. За більш детальною консультацією можете звернутись в телефонному режимі, буду рада допомогти.

BASE (basic) 0
advertisement
Шестерня Наталя
Шестерня Наталя
Lawyer
Ukraine / Dnepropetrovsk region

i

05.04.2023 14:39:05 Доброго дня. Зняття з реєстраційного обліку неповнолітніх, відбувається виключно в судовому порядку. Але це не є перешкодою для відсудження майна ( в вашому випадку його продажу ) якщо покупець буде згоден купити нерухоме майно, в якому зареєстрована малолітня дитина. У нового власника буде більше можливостей зняти з реєстраційного обліку дитину в судовому порядку. Якщо у вас є ваше нерухоме майно, то значить у дитини є альтернативне місце рестрації.

BASE (basic) 0
advertisement
Пеліх Євгенія
Пеліх Євгенія
Lawyer
Ukraine / Vinnytsia region

i

05.04.2023 15:04:17 Доброго дня. Вас може виписати власник будинку без вашої згоди, а неповнолітню дитину не зможуть виписати без згоди органів опіки та піклування, для цього необхідно заяви обох батьків і надати відомості про місце де буде зареєстрована дитина. Без цього, власнику будинку доведеться звертатися тільки до суду.

BASE (basic) 0
advertisement
Гапонова Альона
Гапонова Альона
Lawyer
Ukraine / Odessa region

i

05.04.2023 17:47:13 Особа, яка є власником майна має право володіти, користуватися, та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд (в.т.ч продаж). Відповідно до ч. 1 ст. 18 ЗУ «Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання у разі звернення до органу реєстрації або через ЦНАП за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання здійснюється: за заявою власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи, місце проживання якої зареєстровано або задекларовано в житлі, що належить власнику на підставі права власності. У разі подання власником житла заяви про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання батьків або інших законних представників ДИТИНИ чи одного з них така дитина підлягає зняттю із задекларованого або зареєстрованого місця проживання РАЗОМ із її батьками.

BASE (basic) 0.01
advertisement
Дурноп'янова Ольга
Дурноп'янова Ольга
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

05.04.2023 18:04:11 Продати будинок зможуть. Але дитину виписати (і фактично висилати) не зможуть.

BASE (basic) 0
advertisement
Кирилюк Сергій
Кирилюк Сергій
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

05.04.2023 18:30:19 Добрий день. Відповідно до норм чинного законодавства власник нерухомого майна має право зняти з місця реєстрації осіб та їх дітей, а відповідно й оформити договір купівлі-продажу даного нерухомого майна.

BASE (basic) 0
advertisement
Орлов Олександр
Орлов Олександр
Lawyer
Ukraine / Kyiv

i

05.04.2023 22:15:34 Вітаю. Зможуть, якщо новий власник не буде проти цього. Наявність зареєстрованих осіб не позбавляє права на продаж нерухомості. Успіхів.

BASE (basic) 0
advertisement
Кирда Вячеслав Володимирович
Кирда Вячеслав Володимирович
Lawyer
Ukraine / Chernihiv region

i

06.04.2023 00:10:11 Доброго дня. Позбавити дитину місця проживання (реєстрації) як і продати таку нерухомість Тільки з дозволу органу опіки та піклування та із наданням житлової площі відповідної тій,‘яка була

BASE (basic) 0
advertisement

i

06.04.2023 15:27:16 Свекруха має право виписати Вас і без розлучення, як власник

BASE (basic) 0
advertisement
Ящук Юлія
Ящук Юлія
Lawyer
Ukraine / Khmelnitsky region

i

06.04.2023 22:15:21 Ні вони його не продадуть. На це треба згода органу опіки і піклування. Якщо в дитини не має іншого житла дозвіл не дадуть. І нотаріус не посвідчить договір купівлі продажу.

BASE (basic) 0
advertisement
Кожушко Анна
Кожушко Анна
Lawyer
Ukraine / Sumy region

i

image
image
receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!

image
Reviews

From Real Users

  • АН
    Андрій

    Звертався щодо ситуації з СЗЧ. Дуже допомогли – грамотно оформили позицію, підготували пояснення для слідства.

  • ВІ
    Віктор

    Оформлював ОГД після поранення. Все зробили швидко – допомогли з документами, пояснили порядок дій, підтримка була з перших хвилин.

  • НА
    Настя

    Чіткий сервіс, грамотні юристи. Я зверталась по аліментному спору – все вирішили без суду, що дуже важливо.

  • ОЛ
    Олександр

    Оперативно отримала консультацію по штрафу з податкової. Підказали, як правильно оскаржити і виграти.

  • МА
    Марія

    Допомогли скласти договір оренди і врахували всі ризики.Зробили доволі швидко, співпрацею задоволена

  • ОЛ
    Олексій

    Отримав якісну консультацію щодо реєстрації ФОП. Все чітко, зрозуміло, професійно і без води. Рекомендую!

  • СЕ
    Сергій

    Звернувся за консультацією з господарського спору. Отримав чіткий план дій і готові документи. Дуже задоволена послугами

image
Top 10

PRO consultants

All consultants
  • PREMIUM 75.56 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 68.31 Топ 2
    image

    Grytsai Mykola Igorovich

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 59.94 Топ 3
    image

    Borevych Mariia

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 55.59 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 52.76 Топ 5
    image

    Baladyha Serhiy

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 49.34 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро

    Lawyer Ukraine / Kremenchuk
    і
  • PREMIUM 48.51 Топ 7
    image

    Khyzhavska Olesia Yaroslavivna

    Lawyer Ukraine / Khmelnitsky region
    і
  • PREMIUM 39.19 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Lawyer Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 38.62 Топ 9
    image

    Molchanov Oleg Viktorovich

    Attorney Ukraine / Kyiv
    і
  • PREMIUM 37.79 Топ 10
    image

    Yulia Palagina Volodymyrivna

    Lawyer Ukraine / Kharkov region
    і

We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.

The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys - you can confidently trust our specialists!

image
bonuses

Contact us for a free consultation

Take the questionnaire and get ₴500.00 for a consultation

Answer the questions below and we will instantly transfer the ₴500.00 to your first consultation in the CONSULTANT mobile application. This means that the consultation will be will be absolutely free, and the lawyer will receive payment from our service. This ensures a quick and high-quality answer from several specialists at once. Examples of such of such consultations can be found below. Bonus accruals are limited in time, so do not do not delay - take immediate action!

  • 0 days
  • 0 hours
  • 0 minutes
  • 0 seconds
  • ukraine Ukraine +380
  • poland Poland +48
  • england United Kingdom +44
  • usa United States +1
  • other Other +
image

Thanks for registration!

Submit your questions via the mobile app

  • Do you need a military lawyer or attorney?
  • Have you previously sought legal assistance?
  • Is your question related to documents or contracts?
  • Do you plan to go to court in the near future?
  • Do you need legal support for a transaction (purchase, rent, etc.)?
  • Do you have official documents related to your issue?

Cookies And Privacy

We use our own and third-party cookies to personalize content and to analyze web traffic.