Консультант

Юридические консультации 24/7

Открыть
image

Купівля продаж будинку з неповнолітньою дитиною

Приветствую 👋

Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?

image
image
Время прочтения: 11 минут Количество просмотров: 9852
Рейтинг:
0
Дата публикации: 07.04.2023

Недавно нашей команде задали вопрос: “Здрастуйте, у мене виникла така ситуація, з офіційним чоловіком разом не живемо, але прописані я, він і дочка (4роки) в одному будинку. Будинок належить свекрусі за документами. Але в ньому ми не живемо 2-3 роки. Я хочу подати на розвод. Справа в тому, що чоловік зі свекрухою хочуть продати цей будинок, чи зможуть вони його продати, якщо я з дитиною не випишусь від туда?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Лучший ответ
05.04.2023 16:37:55
Оскільки будинок належить свекрусі, тому вона має право продати будинок. Однак, в такому разі їм треба змінити місце реєстрації дитини. З 2023 року набрав чинності новий закон, який дає право власнику нерухомого майна зняти з реєстрації місця проживання дітей та їх батьків. Тому Ваша свекров має повне право продати своє майно.
BASE (Базовая) 0.1
Реклама
Ісмаілов Руслан
Ісмаілов Руслан
Юрист
Украина / Львовская область

i

05.04.2023 11:19:41 При посвідченні правочину щодо відчуження нерухомого майна відчужувач цього майна подає заяву про наявність/відсутність прав малолітніх та неповнолітніх дітей, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб на користування цим майном. З метою перевірки відсутності прав малолітніх та неповнолітніх дітей, недієздатних чи обмежено дієздатних осіб на користування відчужуваним нерухомим майном нотаріус має право додатково витребовувати від підприємств, установ і організацій відомості та документи, необхідні для вчинення такого правочину. У разі виявлення з поданих відчужувачем документів, що право власності або право користування відчужуваним житловим будинком, квартирою, кімнатою або їх частиною мають малолітні або неповнолітні діти або недієздатні чи обмежено дієздатні особи, нотаріус повинен витребувати у відчужувача дозвіл органу опіки та піклування на вчинення такого правочину у формі витягу з рішення відповідної ради.

BASE (Базовая) 0.05
Реклама
Богун Сергій
Богун Сергій
Юрист
Украина / Днепропетровская область

i

05.04.2023 11:25:25 стаття 18 ЗУ Про надання публічних (електронних публічних) послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні Зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) у разі звернення до органу реєстрації або через центр надання адміністративних послуг за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) здійснюється: У разі подання власником житла заяви про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) батьків або інших законних представників дитини чи одного з них така дитина підлягає зняттю із задекларованого або зареєстрованого місця проживання (перебування) разом із її батьками або іншими законними представниками чи одним із них. свекруха як власник будинку може виписати всіх у тому числі дитину з будинку та потім робити все що захоче з будинком

BASE (Базовая) 0
Реклама
Мирошниченко Максим
Мирошниченко Максим
Юрист
Украина / Полтавская область

i

05.04.2023 11:38:14 Якщо будинок належить свекрусі, то вона може його продати, може вас виписати як власник житла. Адже бути приписаним - це не рівнозначно бути власником. Можуть виписати в судовому порядку, якщо ви ще й там не живете 2- 3 роки. Якщо цей будинок купувався в шлюбі і просто зареєстрований на свекруху, то можна за половину цього булинку ще повоювати по судах, але це може бути довго, дорого і безрезультатно. Найкраще завжди це домовлятися в досудовому порядку, наприклад, про грошову компенсацію з чоловіком та свекрухою. Якщо цей будинок придбано до шлюбу, то ви до нього взагалі нічкого відношення не маєте.

BASE (Базовая) 34.08
Реклама
Мамай Ірина
Мамай Ірина
Адвокат
Украина / Ровенская область

i

05.04.2023 11:47:35 Добрий день. Ні не можуть продати, потрібно рішення опікунської ради або тільки виписатися з дитиною

BASE (Базовая) 0
Реклама
Онищенко Уляна
Онищенко Уляна
Юрист
Украина / Запорожская область

i

05.04.2023 11:49:27 Доброго дня! Ні, не зможуть. Якщо в будинку є прописані неповнолітні діти, то відчуження нерухомості забороняється.

BASE (Базовая) 55.23
Реклама
Левченко Владислав
Левченко Владислав
Юрист
Украина / Киев

i

05.04.2023 11:50:12 Не можуть продати поки малолітня дитина не буде знята з місця реєстрації у цьому будинку.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Кафтан Андрій
Кафтан Андрій
Юрист
Украина / Киев

i

05.04.2023 11:56:04 У випадку, коли неповнолітній не володіє об'єктом нерухомості чи його частиною, батьки чи інші родичі, які продають квартиру або будинок, мають отримати дозвіл органу опіки та піклування після перевірки, що проводиться протягом одного місяця, і отримають його лише в разі гарантування збереження права дитини на житло.

img
PREMIUM 59.94
Реклама
Боревич Мария
Юрист
Украина / Киев
Боревич Мария

i

05.04.2023 12:41:00 Доброго дня. Так, Ваша свекруха має право продати своє майно, тобто будинок, але після Вашої виписки. Якщо Ви добровільно не випишетесь, Вас можуть виписати примусово через суд. Права власності у Вас на цей будинок немає, адже це майно офіційно належить свекрусі, а не Вашому чоловікові. Дякую.

BASE (Базовая) 34.01
Реклама
Яценко Олена Володимирівна
Яценко Олена Володимирівна
Юрист
Украина / Сумская область

i

05.04.2023 13:35:26 Доброго дня. Так, зможуть . Оскільки власник має право виписати осіб, які зареєстровані у будинку без згоди прописаних осіб. За більш детальною консультацією можете звернутись в телефонному режимі, буду рада допомогти.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Шестерня Наталя
Шестерня Наталя
Юрист
Украина / Днепропетровская область

i

05.04.2023 14:39:05 Доброго дня. Зняття з реєстраційного обліку неповнолітніх, відбувається виключно в судовому порядку. Але це не є перешкодою для відсудження майна ( в вашому випадку його продажу ) якщо покупець буде згоден купити нерухоме майно, в якому зареєстрована малолітня дитина. У нового власника буде більше можливостей зняти з реєстраційного обліку дитину в судовому порядку. Якщо у вас є ваше нерухоме майно, то значить у дитини є альтернативне місце рестрації.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Пеліх Євгенія
Пеліх Євгенія
Юрист
Украина / Винницкая область

i

05.04.2023 15:04:17 Доброго дня. Вас може виписати власник будинку без вашої згоди, а неповнолітню дитину не зможуть виписати без згоди органів опіки та піклування, для цього необхідно заяви обох батьків і надати відомості про місце де буде зареєстрована дитина. Без цього, власнику будинку доведеться звертатися тільки до суду.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Гапонова Альона
Гапонова Альона
Юрист
Украина / Одесская область

i

05.04.2023 17:47:13 Особа, яка є власником майна має право володіти, користуватися, та розпоряджатися своїм майном на власний розсуд (в.т.ч продаж). Відповідно до ч. 1 ст. 18 ЗУ «Про надання публічних послуг щодо декларування та реєстрації місця проживання в Україні» зняття особи із задекларованого або зареєстрованого місця проживання у разі звернення до органу реєстрації або через ЦНАП за місцем задекларованого або зареєстрованого місця проживання здійснюється: за заявою власника житла приватної форми власності, поданої у паперовій формі, стосовно повнолітньої особи, місце проживання якої зареєстровано або задекларовано в житлі, що належить власнику на підставі права власності. У разі подання власником житла заяви про зняття із задекларованого або зареєстрованого місця проживання батьків або інших законних представників ДИТИНИ чи одного з них така дитина підлягає зняттю із задекларованого або зареєстрованого місця проживання РАЗОМ із її батьками.

BASE (Базовая) 0.01
Реклама
Дурноп'янова Ольга
Дурноп'янова Ольга
Юрист
Украина / Киев

i

05.04.2023 18:04:11 Продати будинок зможуть. Але дитину виписати (і фактично висилати) не зможуть.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Кирилюк Сергій
Кирилюк Сергій
Юрист
Украина / Киев

i

05.04.2023 18:30:19 Добрий день. Відповідно до норм чинного законодавства власник нерухомого майна має право зняти з місця реєстрації осіб та їх дітей, а відповідно й оформити договір купівлі-продажу даного нерухомого майна.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Орлов Олександр
Орлов Олександр
Юрист
Украина / Киев

i

05.04.2023 22:15:34 Вітаю. Зможуть, якщо новий власник не буде проти цього. Наявність зареєстрованих осіб не позбавляє права на продаж нерухомості. Успіхів.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Кирда Вячеслав Володимирович
Кирда Вячеслав Володимирович
Юрист
Украина / Черниговская область

i

06.04.2023 00:10:11 Доброго дня. Позбавити дитину місця проживання (реєстрації) як і продати таку нерухомість Тільки з дозволу органу опіки та піклування та із наданням житлової площі відповідної тій,‘яка була

BASE (Базовая) 0
Реклама
Благодєтєлєва Євгенія
Благодєтєлєва Євгенія
Юрист
Украина / Киев

i

06.04.2023 15:27:16 Свекруха має право виписати Вас і без розлучення, як власник

BASE (Базовая) 0
Реклама
Ящук Юлія
Ящук Юлія
Юрист
Украина / Хмельницкая область

i

06.04.2023 22:15:21 Ні вони його не продадуть. На це треба згода органу опіки і піклування. Якщо в дитини не має іншого житла дозвіл не дадуть. І нотаріус не посвідчить договір купівлі продажу.

BASE (Базовая) 0
Реклама
Кожушко Анна
Кожушко Анна
Юрист
Украина / Сумская область

i

image
image
получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

image
Отзывы

От реальных пользователей

  • АН
    Андрій

    Звертався щодо ситуації з СЗЧ. Дуже допомогли – грамотно оформили позицію, підготували пояснення для слідства.

  • ВІ
    Віктор

    Оформлював ОГД після поранення. Все зробили швидко – допомогли з документами, пояснили порядок дій, підтримка була з перших хвилин.

  • НА
    Настя

    Чіткий сервіс, грамотні юристи. Я зверталась по аліментному спору – все вирішили без суду, що дуже важливо.

  • ОЛ
    Олександр

    Оперативно отримала консультацію по штрафу з податкової. Підказали, як правильно оскаржити і виграти.

  • МА
    Марія

    Допомогли скласти договір оренди і врахували всі ризики.Зробили доволі швидко, співпрацею задоволена

  • ОЛ
    Олексій

    Отримав якісну консультацію щодо реєстрації ФОП. Все чітко, зрозуміло, професійно і без води. Рекомендую!

  • СЕ
    Сергій

    Звернувся за консультацією з господарського спору. Отримав чіткий план дій і готові документи. Дуже задоволена послугами

image
ТОП 10

PRO консультантов

Все консультанты
  • PREMIUM 75.56 Топ 1
    image

    Студенцов Олександр

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 68.31 Топ 2
    image

    Грицай Николай Игоревич

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 59.94 Топ 3
    image

    Боревич Мария

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 55.59 Топ 4
    image

    Одинцова Валерія

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 52.76 Топ 5
    image

    Баладыга Сергей

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 49.34 Топ 6
    image

    Макеєв Дмитро

    Юрист Украина / Кременчуг
    і
  • PREMIUM 48.51 Топ 7
    image

    Хижавская Олеся Ярославовна

    Юрист Украина / Хмельницкая область
    і
  • PREMIUM 39.19 Топ 8
    image

    Миколаєнко Олена

    Юрист Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 38.62 Топ 9
    image

    Молчанов Олег Викторович

    Адвокат Украина / Киев
    і
  • PREMIUM 37.79 Топ 10
    image

    Юлия Палагина Владимировна

    Юрист Украина / Харьковская область
    і

Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное время.

Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов – можете уверенно доверять нашим специалистам!

image
Бонус

Получите консультацию

Пройдите опрос и получите ₴500.00 на консультацию

Ответьте на указанные вопросы и мы мгновенно засчитаем ₴500.00 на первую консультацию в мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ. Это означает, что консультация для Вас будет абсолютно бесплатной, а юрист получит оплату от нашего сервиса. Это обеспечивает быстрый и качественный ответ сразу от нескольких специалистов. С примерами таких консультаций можно ознакомиться ниже. Начисление бонуса ограничено во времени, поэтому не медлите – действуйте!

  • 0 дни
  • 0 часы
  • 0 минуты
  • 0 секунд
  • ukraine Украина +380
  • poland Польша +48
  • england Великобритания +44
  • usa Соединенные Штаты +1
  • other Другое +
image

Спасибо за регистрацию!

Задайте Ваш вопрос через мобильное приложение

  • Вам нужен военный юрист или адвокат?
  • Вы уже обращались за юридической помощью ранее?
  • Ваш вопрос связан с документами или договорами?
  • Планируете ли вы обращаться в суд в ближайшее время?
  • Вам необходим юридический сопровождение сделки (покупка, аренда и т.д.)?
  • Есть ли у вас официальные документы, связанные с вашим вопросом?
image
Администрация портала

Файлы cookie и конфиденциальность

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie, чтобы персонализации контента и анализа веб-трафика.