Квартира в заставі, що робити новому власнику
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 29.10.2024
Recently, our team was asked a question: “Квартира в заставі, але була продана іншому власнику, що зараз робиьи власнику, та як бути з цією квартирою, чия вона по факту ?”
We wanna share the answer from our specialists:
25.10.2024 21:54:08 Якщо квартира була продана іншому власнику, то вона фактично належить цьому новому власнику. Якщо у вас є претензії до цієї квартири, вам слід звертатися до нового власника або до суду для захисту своїх прав. Важливо мати документи, які підтверджують вашу правомірність на цю квартиру.
25.10.2024 21:58:03 Якщо квартира в заставі, то як нотаріус оформив купівлю вами квартири? Тобто для отримання правильної консультації потрібно більше інформації від вас
26.10.2024 08:05:47 Вітаю! Якщо квартира була переоформлена шляхом укладення договору купівлі-продажу в нотаріуса, то вона вважається правом власності покупця як добросовісного набувача. Проте, не вилючено, що свої права доведеться відстоювати у судовому порядку.
26.10.2024 14:19:16 Квартира є об'єктом нерухомості, а тому застава квартири обов'язково підлягає нотаріальному посвідченню. Якщо квартира у заставі, при купівлі кожен продавець повинен повідомити покупця про наявність прав третіх осіб на цю квартиру, це стосується і права застави. Якщо продавець не повідомив покупця про існування застави на квартиру, покупець має право вимагати розірвання договору купівлі-продажу та повернення сплачених коштів. Крім цього, продавець може продати квартиру лише за згодою заставодержателя. Чи була така згода, у питанні не зазначається, але це є важливим питанням. Дуже важливо ознайомитися зі змістом договору купівлі-продажу та із договором застави, різні нюанси можуть вплинути на зміст консультації. Якщо заставодержатель в судовому порядку почне вимагати від такого покупця передати квартиру чи інші вимоги, продавець обов'язково повинен повідомити про таке покупця та подати до суду клопотання про залучення покупця до справи. Інакше продавець не відповідає перед покупцем.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
