Могут ли выселить если есть кредитный долг?
Recently, our team was asked a question: “Добрый вечер. Ми с моим мужем взяли квартиру в ипотеку. После этого меня уволили с роботи, денег катастрофически не хватало. Ми взяли кредит, после этого ситуация только ухудшилась. Уже нету возможности оплачивать проценты по кредиту. Могут ли забрать ипотечную квартиру за неуплату кредита?”
We wanna share the answer from our specialists:
01.12.2021 22:31:23 Особенность ипотеки в следующем: вы берёте кредит в банке, покупаете на эти деньги жилье. Это жилье вы передаёте банку по ипотечному договору - как гарантию выплаты кредита в будущем. Если вы прекращаете платить по кредиту - у банка возникает право покрыть свои убытки за счёт продажи этой квартиры. В этом случае банк вправе выселить вас из данной квартиры. Запрет на выселение из единственного жилья, предусмотренный Жилищным кодексом Украины, при передаче квартиры в ипотеку не действует. Если вы взяли кредит в другом банке, чтобы выплачивать ипотеку, и не выплачиваете этот кредит, - у второго банка также возникает право покрыть убыток за счёт вашего имущества. Но приоритетное право забрать ипотечную квартиру остаётся за банком, выдавшим ипотечный кредит. Другой банк будет вынужден взыскивать долг по кредиту за счёт другого имущества, которым вы владеете, либо за счёт получаемых вами официально доходов (зарплата).
01.12.2021 23:03:08 Примусове стягнення нерухомого та рухомого майна, яке виступає предметом іпотеки чи застави, можливе лише на підставі рішення суду. Примусити боржника здійснювати дії, спрямовані на відчуження предмету іпотеки чи застави, не вправі ніхто інший, ніж суд. Так, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (іпотекодавцем) основного зобов’язання кредитор (іпотекодержатель) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на підставі договору здійснюється згідно із:– застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі; – окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, який підлягає нотаріальному посвідченню і може бути укладений в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому слідкуйте за судовими провадженням, або зверніться за безоплатлатною допомогою з догов
02.12.2021 10:47:27 Банк за долги заемщика может изъять квартиру – если имеет соответствующее судебное решение. Это может произойти, если квартира залоговая – то есть если заемщик взял кредит под залог жилья. Но банк за долги (более 120 тыс. грн) может забрать и незалоговую квартиру. Потерять недвижимость можно, если оно выступает предметом ипотеки, которым обеспечено выполнение обязательства по кредитному договору, договору займа. В таком случае банк или другой взыскатель может выбрать два пути обращения взыскания на такое имущество: внесудебный – когда в договоре ипотеки предусмотрено условие, что ипотекодержатель имеет право без обращения в суд обратиться за взысканием на такое имущество и зарегистрировать за собой право собственности. Судебный – по судебному решению происходит обращение взыскания на такое имущество, одновременно с решением об обращении взыскания на предмет ипотеки. Попытайтесь реструктурировать долг с целью увеличения срока выплат во времени.
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
-
NewsCONSULTANT: LEGAL ASSISTANCE IN ONE TOUCH
-
NewsCONSULTANT – UBER FOR LAWYERS
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380636250707
