Могут ли выселить если есть кредитный долг?
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрый вечер. Ми с моим мужем взяли квартиру в ипотеку. После этого меня уволили с роботи, денег катастрофически не хватало. Ми взяли кредит, после этого ситуация только ухудшилась. Уже нету возможности оплачивать проценты по кредиту. Могут ли забрать ипотечную квартиру за неуплату кредита?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
01.12.2021 22:31:23 Особенность ипотеки в следующем: вы берёте кредит в банке, покупаете на эти деньги жилье. Это жилье вы передаёте банку по ипотечному договору - как гарантию выплаты кредита в будущем. Если вы прекращаете платить по кредиту - у банка возникает право покрыть свои убытки за счёт продажи этой квартиры. В этом случае банк вправе выселить вас из данной квартиры. Запрет на выселение из единственного жилья, предусмотренный Жилищным кодексом Украины, при передаче квартиры в ипотеку не действует. Если вы взяли кредит в другом банке, чтобы выплачивать ипотеку, и не выплачиваете этот кредит, - у второго банка также возникает право покрыть убыток за счёт вашего имущества. Но приоритетное право забрать ипотечную квартиру остаётся за банком, выдавшим ипотечный кредит. Другой банк будет вынужден взыскивать долг по кредиту за счёт другого имущества, которым вы владеете, либо за счёт получаемых вами официально доходов (зарплата).
01.12.2021 23:03:08 Примусове стягнення нерухомого та рухомого майна, яке виступає предметом іпотеки чи застави, можливе лише на підставі рішення суду. Примусити боржника здійснювати дії, спрямовані на відчуження предмету іпотеки чи застави, не вправі ніхто інший, ніж суд. Так, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (іпотекодавцем) основного зобов’язання кредитор (іпотекодержатель) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на підставі договору здійснюється згідно із:– застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі; – окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, який підлягає нотаріальному посвідченню і може бути укладений в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому слідкуйте за судовими провадженням, або зверніться за безоплатлатною допомогою з догов
02.12.2021 10:47:27 Банк за долги заемщика может изъять квартиру – если имеет соответствующее судебное решение. Это может произойти, если квартира залоговая – то есть если заемщик взял кредит под залог жилья. Но банк за долги (более 120 тыс. грн) может забрать и незалоговую квартиру. Потерять недвижимость можно, если оно выступает предметом ипотеки, которым обеспечено выполнение обязательства по кредитному договору, договору займа. В таком случае банк или другой взыскатель может выбрать два пути обращения взыскания на такое имущество: внесудебный – когда в договоре ипотеки предусмотрено условие, что ипотекодержатель имеет право без обращения в суд обратиться за взысканием на такое имущество и зарегистрировать за собой право собственности. Судебный – по судебному решению происходит обращение взыскания на такое имущество, одновременно с решением об обращении взыскания на предмет ипотеки. Попытайтесь реструктурировать долг с целью увеличения срока выплат во времени.
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
Знати про нас
-
Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденти Diia.City, перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали, працюємо у Польщі та Англії, перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку, задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!
-
НовинаПідвищення цін на квитки до CONSULTANT MEET-UP:2024: ранні пропозиції розпродано
-
НовинаCONSULTANT MEET-UP:2024 – подія, яку не можна пропустити!
-
НовинаПриєднання CONSULTANT до Diia.City United
-
НовинаЧому не завели справу на генерала Юрія Содоля: вказівка згори чи бездіяльність ДБР?
-
НовинаШтрафи за ненадання даних у ТЦК: чи можуть конфіскувати майно у тих, хто перебуває за кордоном?
-
НовинаКонсультант відправляється до Люксембургу: серед 20 кращих компаній української делегації на Nexus!
-
НовинаЗапуск Консультант в Польщі анонсували на одних з найвпливовіших інтернет ресурсах країни
-
НовинаLEGAL TECH В ПОДОЛАННІ КОРУПЦІЇ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧНА ДОПОМОГА В ОДНОМУ ДОТИКУ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТІВ
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380636250707
