Могут ли выселить если есть кредитный долг?

01.12.2021 22:31:23 Особенность ипотеки в следующем: вы берёте кредит в банке, покупаете на эти деньги жилье. Это жилье вы передаёте банку по ипотечному договору - как гарантию выплаты кредита в будущем. Если вы прекращаете платить по кредиту - у банка возникает право покрыть свои убытки за счёт продажи этой квартиры. В этом случае банк вправе выселить вас из данной квартиры. Запрет на выселение из единственного жилья, предусмотренный Жилищным кодексом Украины, при передаче квартиры в ипотеку не действует. Если вы взяли кредит в другом банке, чтобы выплачивать ипотеку, и не выплачиваете этот кредит, - у второго банка также возникает право покрыть убыток за счёт вашего имущества. Но приоритетное право забрать ипотечную квартиру остаётся за банком, выдавшим ипотечный кредит. Другой банк будет вынужден взыскивать долг по кредиту за счёт другого имущества, которым вы владеете, либо за счёт получаемых вами официально доходов (зарплата).

BASE (Базова) 28.78

Реклама

Тимошенко Олексій Ігорович

Юрист

Україна / Київська область

Участь у судовому засіданні

Банкрутство фізичної особи

Захист від колекторів

Зняття арешту з нерухомості

Стягнення зарплати

Оскарження незаконного звільнення

i

01.12.2021 23:03:08 Примусове стягнення нерухомого та рухомого майна, яке виступає предметом іпотеки чи застави, можливе лише на підставі рішення суду. Примусити боржника здійснювати дії, спрямовані на відчуження предмету іпотеки чи застави, не вправі ніхто інший, ніж суд. Так, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (іпотекодавцем) основного зобов’язання кредитор (іпотекодержатель) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на підставі договору здійснюється згідно із:– застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі; – окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, який підлягає нотаріальному посвідченню і може бути укладений в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому слідкуйте за судовими провадженням, або зверніться за безоплатлатною допомогою з догов

BASE (Базова) 0.04

Реклама

Пуха Наталія Станіславівна

Юрист

Україна / Рівненська область

i

02.12.2021 10:47:27 Банк за долги заемщика может изъять квартиру – если имеет соответствующее судебное решение. Это может произойти, если квартира залоговая – то есть если заемщик взял кредит под залог жилья. Но банк за долги (более 120 тыс. грн) может забрать и незалоговую квартиру. Потерять недвижимость можно, если оно выступает предметом ипотеки, которым обеспечено выполнение обязательства по кредитному договору, договору займа. В таком случае банк или другой взыскатель может выбрать два пути обращения взыскания на такое имущество: внесудебный – когда в договоре ипотеки предусмотрено условие, что ипотекодержатель имеет право без обращения в суд обратиться за взысканием на такое имущество и зарегистрировать за собой право собственности. Судебный – по судебному решению происходит обращение взыскания на такое имущество, одновременно с решением об обращении взыскания на предмет ипотеки. Попытайтесь реструктурировать долг с целью увеличения срока выплат во времени.

BASE (Базова) 34.01

Реклама

Яценко Олена Володимирівна

Юрист

Україна / Сумська область

i