Могут ли выселить если есть кредитный долг?
Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрый вечер. Ми с моим мужем взяли квартиру в ипотеку. После этого меня уволили с роботи, денег катастрофически не хватало. Ми взяли кредит, после этого ситуация только ухудшилась. Уже нету возможности оплачивать проценты по кредиту. Могут ли забрать ипотечную квартиру за неуплату кредита?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
01.12.2021 22:31:23 Особенность ипотеки в следующем: вы берёте кредит в банке, покупаете на эти деньги жилье. Это жилье вы передаёте банку по ипотечному договору - как гарантию выплаты кредита в будущем. Если вы прекращаете платить по кредиту - у банка возникает право покрыть свои убытки за счёт продажи этой квартиры. В этом случае банк вправе выселить вас из данной квартиры. Запрет на выселение из единственного жилья, предусмотренный Жилищным кодексом Украины, при передаче квартиры в ипотеку не действует. Если вы взяли кредит в другом банке, чтобы выплачивать ипотеку, и не выплачиваете этот кредит, - у второго банка также возникает право покрыть убыток за счёт вашего имущества. Но приоритетное право забрать ипотечную квартиру остаётся за банком, выдавшим ипотечный кредит. Другой банк будет вынужден взыскивать долг по кредиту за счёт другого имущества, которым вы владеете, либо за счёт получаемых вами официально доходов (зарплата).
01.12.2021 23:03:08 Примусове стягнення нерухомого та рухомого майна, яке виступає предметом іпотеки чи застави, можливе лише на підставі рішення суду. Примусити боржника здійснювати дії, спрямовані на відчуження предмету іпотеки чи застави, не вправі ніхто інший, ніж суд. Так, у разі невиконання або неналежного виконання боржником (іпотекодавцем) основного зобов’язання кредитор (іпотекодержатель) вправі задовольнити свої вимоги за основним зобов’язанням шляхом звернення стягнення на предмет іпотеки. Звернення стягнення на підставі договору здійснюється згідно із:– застереженням про задоволення вимог іпотекодержателя, що міститься в іпотечному договорі; – окремим договором між іпотекодавцем і іпотекодержателем про задоволення вимог іпотекодержателя, який підлягає нотаріальному посвідченню і може бути укладений в будь-який час до набрання законної сили рішенням суду про звернення стягнення на предмет іпотеки. Тому слідкуйте за судовими провадженням, або зверніться за безоплатлатною допомогою з догов
02.12.2021 10:47:27 Банк за долги заемщика может изъять квартиру – если имеет соответствующее судебное решение. Это может произойти, если квартира залоговая – то есть если заемщик взял кредит под залог жилья. Но банк за долги (более 120 тыс. грн) может забрать и незалоговую квартиру. Потерять недвижимость можно, если оно выступает предметом ипотеки, которым обеспечено выполнение обязательства по кредитному договору, договору займа. В таком случае банк или другой взыскатель может выбрать два пути обращения взыскания на такое имущество: внесудебный – когда в договоре ипотеки предусмотрено условие, что ипотекодержатель имеет право без обращения в суд обратиться за взысканием на такое имущество и зарегистрировать за собой право собственности. Судебный – по судебному решению происходит обращение взыскания на такое имущество, одновременно с решением об обращении взыскания на предмет ипотеки. Попытайтесь реструктурировать долг с целью увеличения срока выплат во времени.
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
-
НовостьПовышение цен на билеты на CONSULTANT MEET-UP:2024: ранние предложения распроданы
-
НовостьCONSULTANT MEET-UP: 2024 – событие, которое нельзя пропустить!
-
НовостьПрисоединение CONSULTANT к Diia.City United
-
НовостьПочему не завели дело на генерала Юрия Содоля: указание сверху или бездействие ДБР?
-
НовостьШтрафы за непредоставление данных в ТЦК: могут ли конфисковать имущество у находящихся за границей?
-
НовостьКонсультант отправляется в Люксембург: среди 20 лучших компаний украинской делегации на Nexus!
-
НовостьЗапуск Консультанта в Польше анонсировали на самых популярных в некоторых интернет-ресурсах странах.
-
НовостьLEGAL TECH В ПРЕОДОЛЕНИИ КОРРУПЦИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПОДХОД К ЮРИДИЧЕСКИМ УСЛУГАМ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В ОДНОМ ПРИКЛЮЧЕНИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТОВ
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380636250707
