Consultant

Legal consultations 24/7

Open
image

Не платить Оренду

Greetings 👋

My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!

image
image
Reading time: 3 minutes Total views: 308
Rate:
0
Publication date: 04.04.2022

Recently, our team was asked a question: “Добрый день! Хотел бы проконсультироваться по вопросу аренды. Я арендую квартиру, которой не могу пользоваться с 20-го февраля, так как я до войны улетел за границу. Могу ли я ссылаться на ст. 762 ГКУ и не платить аренду, так как я не пользуюсь недвижимостью по причине от меня не зависящей?”

We wanna share the answer from our specialists:

The best answer
04.04.2022 16:09:08
Закон не содержит перечня обстоятельств, освобождающих арендатора от платы по ст.762 ГКУ, но даже с учетом начала войны нельзя утверждать, что нападение рф является форс-мажором для каждого договора по всей Украине, поскольку военные действия происходят не на всей территории Украины и город, где арендуемая квартира, может быть вполне безопасным. Так что арендодатель может не согласиться с Вами и требовать платить дальше, так как квартира не возвращена, договор не расторгнут, там (возможно) хранятся Ваши вещи. Чтобы добиться своего, советую письменно обраться (через эл почту или мессенджеры) к арендодателю, просить освободить от арендной платы на период, пока Вы не вернетесь (основание ч.6 ст.762 ГКУ), или если не в этом Ваша цель, то сообщайте о расторжении договора в связи с войной, отсутствием в Украине и невозможностью продолжать аренду, определитесь, что просить сделать с вещами, если они там остались.
BASE (basic) 0
advertisement
Кузнецов Илья Сергійович
Кузнецов Илья Сергійович
Lawyer
Ukraine / Volyn Oblast

i

01.04.2022 23:10:41 Не платити оренду ви можете лише у випадку належного підтвердження того, що ви нею не користуєтесь, або не маєте можливості користуватися, також бажано з іншою стороною погодити усно не оплату оренди та обґрунтувати неможливість користування. У разі наявності між вами письмового договору рекомендую перечитати зазначені у ньому умови особливо щодо форс мажору, та штрафних санкцій. Також окремо рекомендую визначитись з оплатою комунальних послуг. У разі недосягнення усної згоди необхідно письмово повідомити орендаря про розірвання оренди або форс мажорні обставини, або попросити скасувати орендний платіж на період дії військового стану у зв'язку з...

BASE (basic) 0.03
advertisement

i

image
receive a service

In the CONSULTANT mobile app

Secure Transaction

As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.

If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.

Your money is in safe hands!

Cookies And Privacy

We use our own and third-party cookies to personalize content and to analyze web traffic.