Консультант

Юридические консультации 24/7

Открыть
image

Не платить Оренду

Приветствую 👋

Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?

image
image
Время прочтения: 3 минуты Количество просмотров: 309
Рейтинг:
0
Дата публикации: 04.04.2022

Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрый день! Хотел бы проконсультироваться по вопросу аренды. Я арендую квартиру, которой не могу пользоваться с 20-го февраля, так как я до войны улетел за границу. Могу ли я ссылаться на ст. 762 ГКУ и не платить аренду, так как я не пользуюсь недвижимостью по причине от меня не зависящей?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Лучший ответ
04.04.2022 16:09:08
Закон не содержит перечня обстоятельств, освобождающих арендатора от платы по ст.762 ГКУ, но даже с учетом начала войны нельзя утверждать, что нападение рф является форс-мажором для каждого договора по всей Украине, поскольку военные действия происходят не на всей территории Украины и город, где арендуемая квартира, может быть вполне безопасным. Так что арендодатель может не согласиться с Вами и требовать платить дальше, так как квартира не возвращена, договор не расторгнут, там (возможно) хранятся Ваши вещи. Чтобы добиться своего, советую письменно обраться (через эл почту или мессенджеры) к арендодателю, просить освободить от арендной платы на период, пока Вы не вернетесь (основание ч.6 ст.762 ГКУ), или если не в этом Ваша цель, то сообщайте о расторжении договора в связи с войной, отсутствием в Украине и невозможностью продолжать аренду, определитесь, что просить сделать с вещами, если они там остались.
BASE (Базовая) 0
Реклама
Кузнецов Илья Сергійович
Кузнецов Илья Сергійович
Юрист
Украина / Волынская область

i

01.04.2022 23:10:41 Не платити оренду ви можете лише у випадку належного підтвердження того, що ви нею не користуєтесь, або не маєте можливості користуватися, також бажано з іншою стороною погодити усно не оплату оренди та обґрунтувати неможливість користування. У разі наявності між вами письмового договору рекомендую перечитати зазначені у ньому умови особливо щодо форс мажору, та штрафних санкцій. Також окремо рекомендую визначитись з оплатою комунальних послуг. У разі недосягнення усної згоди необхідно письмово повідомити орендаря про розірвання оренди або форс мажорні обставини, або попросити скасувати орендний платіж на період дії військового стану у зв'язку з...

BASE (Базовая) 0.03
Реклама
Пуха Наталія Станіславівна
Пуха Наталія Станіславівна
Юрист
Украина / Ровенская область

i

image
получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!

image
Администрация портала

Файлы cookie и конфиденциальность

Мы используем собственные и сторонние файлы cookie, чтобы персонализации контента и анализа веб-трафика.