Нерухомість.
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 11.08.2023
Recently, our team was asked a question: “Хочу купити однокімнатну квартиру, яку вже перетворили в квартиру-студію. Дане перепланування не узаконене. Ріелтор стверджує, що це не критично. Які можуть бути наслідки такого перепланування?”
We wanna share the answer from our specialists:
04.08.2023 14:53:21 Перепланування квартири без узаконення може мати наступні наслідки: 1. Юридичні проблеми: Незаконне перепланування порушує будівельні норми та правила, що може призвести до судових позовів, штрафних санкцій та інших юридичних проблем. 2. Проблеми з продажем або орендою: Багато покупців або орендарів можуть вимагати документального підтвердження легальності перепланування перед укладанням угоди. Без такого підтвердження, це може стати перешкодою для продажу або оренди квартири. 3. Втрати страхового покриття: У багатьох випадках, страховий поліс на квартиру не буде дійсним, якщо перепланування не законне. Це означає, що в разі збитку або нещасного випадку, вам не будуть компенсовані збитки. 4. Податкові проблеми: Незаконне перепланування може мати податкові наслідки. У деяких країнах, вартість незаконно перепланованої квартири може бути оцінена вище, що призведе до збільшення податків. 5. Будь-які зміни у будинку можуть вплинути на його структурну цілісність та безпеку. Незаконне перепланування може призвести до проблем з електрикою, вентиляцією, пожежною безпекою та іншими аспектами життєдіяльності будинку. Уникнення цих проблем рекомендується шляхом узаконення будь-яких перепланувань через властивий процес та одержання всіх необхідних дозволів та легалізацій.
04.08.2023 14:53:39 Можу підготувати правовий висновок з цього питання
04.08.2023 14:56:58 Рієлтор вам повідомив недостовірну інформацію. Неузаконенні перепланування - це якраз суттєво. Оскільки вам необхідно буде виготовляти нову документацію та узаконювати перепланування самому. Крім того з неузаконеними переплануваннями важче квартиру продати в подальшому. Якщо були порушені якісь несучі констукції і трапиться надзвичайна подія - ви будете відповідати за це.
04.08.2023 15:04:30 Доброго дня. Якщо це перепланування не було пов'язано з знесенням капітальних стін, зміною шляхів комунікацій, воздуховодів тощо, то це дійсно не критично. Щодо конкретних наслідків, необхідно вивчити первинну документацію і вже після цього можливо надати ґрунтовну консультацію
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
