Нерухомість.
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
-
- Посилання скопійовано
-
-
-
-
Дата публікації: 11.08.2023
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Хочу купити однокімнатну квартиру, яку вже перетворили в квартиру-студію. Дане перепланування не узаконене. Ріелтор стверджує, що це не критично. Які можуть бути наслідки такого перепланування?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
04.08.2023 14:53:21 Перепланування квартири без узаконення може мати наступні наслідки: 1. Юридичні проблеми: Незаконне перепланування порушує будівельні норми та правила, що може призвести до судових позовів, штрафних санкцій та інших юридичних проблем. 2. Проблеми з продажем або орендою: Багато покупців або орендарів можуть вимагати документального підтвердження легальності перепланування перед укладанням угоди. Без такого підтвердження, це може стати перешкодою для продажу або оренди квартири. 3. Втрати страхового покриття: У багатьох випадках, страховий поліс на квартиру не буде дійсним, якщо перепланування не законне. Це означає, що в разі збитку або нещасного випадку, вам не будуть компенсовані збитки. 4. Податкові проблеми: Незаконне перепланування може мати податкові наслідки. У деяких країнах, вартість незаконно перепланованої квартири може бути оцінена вище, що призведе до збільшення податків. 5. Будь-які зміни у будинку можуть вплинути на його структурну цілісність та безпеку. Незаконне перепланування може призвести до проблем з електрикою, вентиляцією, пожежною безпекою та іншими аспектами життєдіяльності будинку. Уникнення цих проблем рекомендується шляхом узаконення будь-яких перепланувань через властивий процес та одержання всіх необхідних дозволів та легалізацій.
04.08.2023 14:53:39 Можу підготувати правовий висновок з цього питання
04.08.2023 14:56:58 Рієлтор вам повідомив недостовірну інформацію. Неузаконенні перепланування - це якраз суттєво. Оскільки вам необхідно буде виготовляти нову документацію та узаконювати перепланування самому. Крім того з неузаконеними переплануваннями важче квартиру продати в подальшому. Якщо були порушені якісь несучі констукції і трапиться надзвичайна подія - ви будете відповідати за це.
04.08.2023 15:04:30 Доброго дня. Якщо це перепланування не було пов'язано з знесенням капітальних стін, зміною шляхів комунікацій, воздуховодів тощо, то це дійсно не критично. Щодо конкретних наслідків, необхідно вивчити первинну документацію і вже після цього можливо надати ґрунтовну консультацію
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Всі консультанти
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
