Нерухомість.
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 11.08.2023
Недавно нашей команде задали вопрос: “Хочу купити однокімнатну квартиру, яку вже перетворили в квартиру-студію. Дане перепланування не узаконене. Ріелтор стверджує, що це не критично. Які можуть бути наслідки такого перепланування?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
04.08.2023 14:53:21 Перепланування квартири без узаконення може мати наступні наслідки: 1. Юридичні проблеми: Незаконне перепланування порушує будівельні норми та правила, що може призвести до судових позовів, штрафних санкцій та інших юридичних проблем. 2. Проблеми з продажем або орендою: Багато покупців або орендарів можуть вимагати документального підтвердження легальності перепланування перед укладанням угоди. Без такого підтвердження, це може стати перешкодою для продажу або оренди квартири. 3. Втрати страхового покриття: У багатьох випадках, страховий поліс на квартиру не буде дійсним, якщо перепланування не законне. Це означає, що в разі збитку або нещасного випадку, вам не будуть компенсовані збитки. 4. Податкові проблеми: Незаконне перепланування може мати податкові наслідки. У деяких країнах, вартість незаконно перепланованої квартири може бути оцінена вище, що призведе до збільшення податків. 5. Будь-які зміни у будинку можуть вплинути на його структурну цілісність та безпеку. Незаконне перепланування може призвести до проблем з електрикою, вентиляцією, пожежною безпекою та іншими аспектами життєдіяльності будинку. Уникнення цих проблем рекомендується шляхом узаконення будь-яких перепланувань через властивий процес та одержання всіх необхідних дозволів та легалізацій.
04.08.2023 14:53:39 Можу підготувати правовий висновок з цього питання
04.08.2023 14:56:58 Рієлтор вам повідомив недостовірну інформацію. Неузаконенні перепланування - це якраз суттєво. Оскільки вам необхідно буде виготовляти нову документацію та узаконювати перепланування самому. Крім того з неузаконеними переплануваннями важче квартиру продати в подальшому. Якщо були порушені якісь несучі констукції і трапиться надзвичайна подія - ви будете відповідати за це.
04.08.2023 15:04:30 Доброго дня. Якщо це перепланування не було пов'язано з знесенням капітальних стін, зміною шляхів комунікацій, воздуховодів тощо, то це дійсно не критично. Щодо конкретних наслідків, необхідно вивчити первинну документацію і вже після цього можливо надати ґрунтовну консультацію
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
-
НовостьНовые возможности в приложении КОНСУЛЬТАНТ от monobank
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ «MEET UP: 2024». Как это было?
-
НовостьПовышение цен на билеты на CONSULTANT MEET-UP:2024: ранние предложения распроданы
-
НовостьCONSULTANT MEET-UP: 2024 – событие, которое нельзя пропустить!
-
НовостьПрисоединение CONSULTANT к Diia.City United
-
НовостьПочему не завели дело на генерала Юрия Содоля: указание сверху или бездействие ДБР?
-
НовостьШтрафы за непредоставление данных в ТЦК: могут ли конфисковать имущество у находящихся за границей?
-
НовостьКонсультант отправляется в Люксембург: среди 20 лучших компаний украинской делегации на Nexus!
-
НовостьЗапуск Консультанта в Польше анонсировали на самых популярных в некоторых интернет-ресурсах странах.
-
НовостьLEGAL TECH В ПРЕОДОЛЕНИИ КОРРУПЦИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПОДХОД К ЮРИДИЧЕСКИМ УСЛУГАМ
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+38
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
