Оподаткування купівлі продажу нерухомого майна
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 20.11.2023
Recently, our team was asked a question: “Доброго дня прошу підказати:(1 продаж) 25.07.2021 року було укладено договір купівлі продажу квартири який зареєстровано у нотаріуса з умовою розстрочення платежу покупцем - право власності у покупця виникне з моменту держ реєстрації яка проходить після остаточного розрахунку вартості. Розрахунок остаточний і держ реалізація була 22.10.2021 року.27.07. Була продана ще одна квартира та паркомісця і одразу перейшов право власності. (2,3 продажа)Чи має оподатковуватись продажа 1 квартири?”
We wanna share the answer from our specialists:
13.11.2023 10:24:44 Я не є фахівцем з податків, але можу надати загальну інформацію. У багатьох країнах продаж нерухомості підлягає оподаткуванню. Однак, специфічні правила та ставки оподаткування можуть варіюватись в залежності від законодавства вашої країни. Зазвичай, при продажу нерухомості оподатковуються доходи, отримані в результаті такої угоди. Це означає, що прибуток визначається як різниця між ціною продажу та сумою, яку ви заплатили за квартиру при покупці (або іншою базовою вартостью). У вашому конкретному випадку, якщо цена продажу перевищує суму, заплачену за квартиру при покупці (або іншу базову вартість), то ймовірно, що буде нарахований податок на прибуток з цього розрахунку. Проте для точної інформації про оподаткування продажу вашої квартири варто звернутися до місцевого податкового органу або консультанта з податків, який зможе надати деталізовану інформацію щодо законодавства та правил оподаткування у вашій країні.
13.11.2023 19:55:53 Якщо до моменту продажу квартира перебувала у власності більше трьох років, дохід від продажу 1 квартири протягом звітного (податкового) року не оподатковується. Продаж 2 квартири протягом одного року оподатковується за ставкою 5% від доходу. Продаж 1 паркомісця протягом року оподатковується за ставкою 5% від доходу.
16.11.2023 17:48:37 Добрий день, так.
16.11.2023 22:55:47 під час проведення операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку (п 172.4 ст. 172 Податкового кодексу України). За загальним правилом продаж нерухомості оподатковується: - податком на доходи фізичних осіб – 5%; - військовим збором 1,5%.
18.11.2023 19:01:13 Доброго дня. Не оподатковуються, якщо виконуються умови п. 172. 1. ст. 172 Податкового кодексу України, а саме: - продаж не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку; - перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується (умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину).
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
