Оподаткування купівлі продажу нерухомого майна
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 20.11.2023
Недавно нашей команде задали вопрос: “Доброго дня прошу підказати:(1 продаж) 25.07.2021 року було укладено договір купівлі продажу квартири який зареєстровано у нотаріуса з умовою розстрочення платежу покупцем - право власності у покупця виникне з моменту держ реєстрації яка проходить після остаточного розрахунку вартості. Розрахунок остаточний і держ реалізація була 22.10.2021 року.27.07. Була продана ще одна квартира та паркомісця і одразу перейшов право власності. (2,3 продажа)Чи має оподатковуватись продажа 1 квартири?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
13.11.2023 10:24:44 Я не є фахівцем з податків, але можу надати загальну інформацію. У багатьох країнах продаж нерухомості підлягає оподаткуванню. Однак, специфічні правила та ставки оподаткування можуть варіюватись в залежності від законодавства вашої країни. Зазвичай, при продажу нерухомості оподатковуються доходи, отримані в результаті такої угоди. Це означає, що прибуток визначається як різниця між ціною продажу та сумою, яку ви заплатили за квартиру при покупці (або іншою базовою вартостью). У вашому конкретному випадку, якщо цена продажу перевищує суму, заплачену за квартиру при покупці (або іншу базову вартість), то ймовірно, що буде нарахований податок на прибуток з цього розрахунку. Проте для точної інформації про оподаткування продажу вашої квартири варто звернутися до місцевого податкового органу або консультанта з податків, який зможе надати деталізовану інформацію щодо законодавства та правил оподаткування у вашій країні.
13.11.2023 19:55:53 Якщо до моменту продажу квартира перебувала у власності більше трьох років, дохід від продажу 1 квартири протягом звітного (податкового) року не оподатковується. Продаж 2 квартири протягом одного року оподатковується за ставкою 5% від доходу. Продаж 1 паркомісця протягом року оподатковується за ставкою 5% від доходу.
16.11.2023 17:48:37 Добрий день, так.
16.11.2023 22:55:47 під час проведення операцій з продажу (обміну) об'єктів нерухомості між фізичними особами нотаріус посвідчує відповідний договір за наявності оціночної вартості такого нерухомого майна та документа про сплату податку до бюджету стороною (сторонами) договору та щокварталу подає до контролюючого органу за місцем розташування державної нотаріальної контори або робочого місця приватного нотаріуса інформацію про такий договір, включаючи інформацію про його вартість та суму сплаченого податку в порядку, встановленому цим розділом для податкового розрахунку (п 172.4 ст. 172 Податкового кодексу України). За загальним правилом продаж нерухомості оподатковується: - податком на доходи фізичних осіб – 5%; - військовим збором 1,5%.
18.11.2023 19:01:13 Доброго дня. Не оподатковуються, якщо виконуються умови п. 172. 1. ст. 172 Податкового кодексу України, а саме: - продаж не частіше одного разу протягом звітного податкового року житлового будинку, квартири або їх частини, кімнати, садового (дачного) будинку; - перебування такого майна у власності платника податку понад три роки, не оподатковується (умова щодо перебування такого майна у власності платника податку понад три роки не розповсюджується на майно, отримане таким платником у спадщину).
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
