Податок на продаж нерухомості
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 02.06.2023
Recently, our team was asked a question: “У мене є дві квартири у власності, остання куплени 4 роки тому. Якщо я зараз продам одну квартиру які податки я повинен сплачувати, які покупець?”
We wanna share the answer from our specialists:
26.05.2023 11:02:47 Податок на дохід не треба сплачувати. Треба платити : держмито – 1%; збір до Пенсійного фонду – 1%; послуги нотаріуса – за домовленістю. Як ви поділите ці витрати законодавстовм не визначено - за домовленістю. Крім того продаж квартири відбувається за вартістю, яка вказана в оцінці майна. Тобто ще один пункт витрат - це оцінка вартості квартири, яку зазвичай робить продавець
26.05.2023 12:50:41 При продажу нерухомості 1-й раз за рік (за умови, що у власності більше 3-х років) податок на доходи фізичних осіб та військовий збір не сплачується. При укладенні договору купівлі-продажу покупець зобов'язаний буде сплатити 1% від ціни договору збору до Пенсійного фонду України. Інші витрати не є податками чи зборами. Так, необхідно буде сплатити державне мито за нотаріальні послуги 1% від ціни договору. Але цей платіж сплачується за домовленістю сторін.
26.05.2023 13:01:13 Згідно законодавства не оподатковується один раз протягом звітного податкового року, за умови перебування такого майна у власності платника податку більше трьох років, дохід, отриманий платником податку від продажу (обміну) зазначеного Вами майна.
29.05.2023 18:08:18 Якщо протягом року ви продаєте одну квартиру якої володієте більше 3х років (не враховуючи квартири , що надійшла у спадок) то податок не сплачується. За другу продану квартиру протягом року продавець сплачує 5% від суми продажу + 1,5% військовий збір. Покупець сплачує в пенсійний фонд страховий внесок - 1% від суми покупки . Також сплачується держмито у нотаріуса покупцем або продавцем
30.05.2023 16:21:39 При нотаріальному посвідченні договору купівлі-продажу при відчуженні житла та іншого нерухомого майна державне мито сплачується особою, в інтересах якої здійснюються дії. За домовленістю сторін сума державного мита ділиться між покупцем і продавцем. Про це свідчить положення статті 1 Декрету КМУ «Про державне мито». Оскільки за результатми нотаріального посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна оригінал правоустанволюючого документа видається покупцю, то саме в його інтересах здійснються нотаріальна дія та відповідно покупець є платником державного мита. Якщо хоча б один з вищезазначених пунктів відсутній, то дохід, отриманий платником податків (тобто продавцем) вiд продажу протягом звітного pоку oб'єкту нерухомості, в тому числі об'єктy незавершеного будівництва оподатковується за ставкою 5%. Вказані доходи оподатковуються також і військовим збором на доходи за ставкою 1,5%. Об’єктом оподаткування є варість об’єкта, вказана в договорі купівлі-продажу, але не менша ніж
30.05.2023 21:02:46 5% +1%
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
