Продаж будинку Недієздатною мамою Інвалідом
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
-
- Link copied
-
-
-
-
Publication date: 15.08.2024
Recently, our team was asked a question: “Визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення будинку на підставі того, що договір був укладений недієздатною особою. Мама, інвалід 2 групи, продала будинок і відіслала всі гроші якимось незрозумілим шахраям. Чи можна зробити їй довідку про недієздатність та анулювати акт купівлі-продажу?”
We wanna share the answer from our specialists:
09.08.2024 17:46:09 Так, у цьому випадку можна звернутися до суду з вимогою про визнання договору купівлі-продажу недійсним через недієздатність особи, що його уклала. Для цього потрібно буде подати докази недієздатності матері інваліда 2 групи, наприклад, медичну довідку або експертне заключення. При позитивному рішенні суду будинок може бути повернутий матері, а акт купівлі-продажу анульований. Також можливо отримати довідку про недієздатність для подальших правових процедур.
09.08.2024 19:09:48 На момент укладення договору купівлі-продажу Ваша мама визнана особою з інвалідністю 2 групи, але не була визнана недієздатною. Тому у випадку визнання її недієздатною після укладення договору купівлі-продажу будинку це не є підставою для визнання правочину недійсним та скасування договору. Договір купівлі-продажу підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, тому договір укладено у нотаріуса. Зазвичай кошти перераховуються на рахунок, або передаються в під час здійснення правочину, а саме укладання договору. Якщо ж угоду укладено шляхом шахрайства або під примусом слід звернутися до суду з позовною заявою про скасування договору купівлі-продажу майна та витребування майна із чужого незаконного володіння.
10.08.2024 18:37:14 Вітаю Вас! Оскаржити договір купівлі-продажу квартири можна лише в судовому порядку. Згідно статті 225 ЦКУ 1. Правочин, який дієздатна фізична особа вчинила у момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними, може бути визнаний судом недійсним за позовом цієї особи, а в разі її смерті - за позовом інших осіб, чиї цивільні права або інтереси порушені. 2. У разі наступного визнання фізичної особи, яка вчинила правочин, недієздатною позов про визнання правочину недійсним може пред'явити її опікун. Проте, при визнанні договору недійсним матері доведеться повернути кошти, які їй сплатили за квартиру. Тому в першу чергу потрібно повернути кошти, які привласнили шахраї. Для цього потрібно звернутись до поліції та адвоката. З повагою, юрист Дерій В.О.!
14.08.2024 23:44:30 Доброго вечора! Лише через серйозні зв'язки - це можливо зробити, а за загальним правилом навряд чи хтось Вам погодиться задніми числами щось робити, тимпаче визначає особу недієздатною суд судовим рішенням, а не довідка! Якщо особа інвалід - це зовсім не означає, що вона недієздатна
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+380
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
