Продаж будинку Недієздатною мамою Інвалідом
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 15.08.2024
Недавно нашей команде задали вопрос: “Визнання недійсним договору купівлі-продажу та повернення будинку на підставі того, що договір був укладений недієздатною особою. Мама, інвалід 2 групи, продала будинок і відіслала всі гроші якимось незрозумілим шахраям. Чи можна зробити їй довідку про недієздатність та анулювати акт купівлі-продажу?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
09.08.2024 17:46:09 Так, у цьому випадку можна звернутися до суду з вимогою про визнання договору купівлі-продажу недійсним через недієздатність особи, що його уклала. Для цього потрібно буде подати докази недієздатності матері інваліда 2 групи, наприклад, медичну довідку або експертне заключення. При позитивному рішенні суду будинок може бути повернутий матері, а акт купівлі-продажу анульований. Також можливо отримати довідку про недієздатність для подальших правових процедур.
09.08.2024 19:09:48 На момент укладення договору купівлі-продажу Ваша мама визнана особою з інвалідністю 2 групи, але не була визнана недієздатною. Тому у випадку визнання її недієздатною після укладення договору купівлі-продажу будинку це не є підставою для визнання правочину недійсним та скасування договору. Договір купівлі-продажу підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, тому договір укладено у нотаріуса. Зазвичай кошти перераховуються на рахунок, або передаються в під час здійснення правочину, а саме укладання договору. Якщо ж угоду укладено шляхом шахрайства або під примусом слід звернутися до суду з позовною заявою про скасування договору купівлі-продажу майна та витребування майна із чужого незаконного володіння.
10.08.2024 18:37:14 Вітаю Вас! Оскаржити договір купівлі-продажу квартири можна лише в судовому порядку. Згідно статті 225 ЦКУ 1. Правочин, який дієздатна фізична особа вчинила у момент, коли вона не усвідомлювала значення своїх дій та (або) не могла керувати ними, може бути визнаний судом недійсним за позовом цієї особи, а в разі її смерті - за позовом інших осіб, чиї цивільні права або інтереси порушені. 2. У разі наступного визнання фізичної особи, яка вчинила правочин, недієздатною позов про визнання правочину недійсним може пред'явити її опікун. Проте, при визнанні договору недійсним матері доведеться повернути кошти, які їй сплатили за квартиру. Тому в першу чергу потрібно повернути кошти, які привласнили шахраї. Для цього потрібно звернутись до поліції та адвоката. З повагою, юрист Дерій В.О.!
14.08.2024 23:44:30 Доброго вечора! Лише через серйозні зв'язки - це можливо зробити, а за загальним правилом навряд чи хтось Вам погодиться задніми числами щось робити, тимпаче визначає особу недієздатною суд судовим рішенням, а не довідка! Якщо особа інвалід - це зовсім не означає, що вона недієздатна
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
