Продаж квартири
Greetings 👋
My name is Alexander, I am your personal manager. Let me help you!
Publication date: 04.08.2023
Recently, our team was asked a question: “Як продати не виділену частку квартири? Але по документам 1/2”
We wanna share the answer from our specialists:
28.07.2023 14:58:48 Продаж не виділеної частки квартири, яка є 1/2 за документами, може бути трохи складнішим процесом порівняно з продажем повної власності. Ось кілька кроків, які можна виконати для успішного продажу: 1. Визначте ціну: Перед тим як розпочати процес продажу, вам потрібно визначити адекватну ціну для вашої не виділеної частки квартири. Розгляньте ринкову вартість подібних об'єктів нерухомості у вашому районі та консультуйтесь з фахівцями. 2. Звернення до співвласника: Якщо у вас є співвласник, з яким ви маєте подолати всю площадку, то перш за все звернетесь до нього та обговорите свої наміри продажу. Вам можуть знадобитися юридичні послуги для оформлення всього процесу. 3. Оголосити про продаж: Розместить оголошення про продаж вашої не виділеної частки квартири на різних онлайн платформах, таких як сайти нерухомості та соціальні медіа. Описуйте всі характеристики та переваги вашої власності. 4. Проведення переговорів: Коли з'являться потенційні покупці, вам потрібно буде провести переговори щодо ціни та умов продажу. Будьте готовими вести дискусію та приймати пропозиції. 5. Оформлення угоди: При досягненні згоди щодо ціни та інших умов продажу, складайте угоду про продаж разом з покупцем. Знову ж таки, можливо, вам доведеться залучити юриста для правильного оформлення всього процесу. 6. Реєстрація у Державному реєстраторському офiсi: При завершеннi угоди про продаж, необхiдно реєструватися в Державному реєстраторському офiсi для оформлення змін у документах власності. Це загальний опис процесу продажу не виділеної частки квартири. Проте, рекомендується звернутися до юриста або нерухомість агента, якщо у вас є будь-які питання або потреби в конкретних порадах.
28.07.2023 15:01:27 Доброго дня. Ви можете продати належну частку квартири, попередньо запропонувавши іншим співвласникам викупити її, якщо вони відмовляться або протягом місяця не буде відповіді, Ви можете продати частку третій особі
28.07.2023 15:37:19 Згідно законодавства продавець у письмовій формі повідомляє усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка. Доказом повідомлення учасників спільної часткової власності про подальший продаж частки в спільному майні є є зокрема свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу їм заяви продавця. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовиться від здійснення права переважної купівлі або не здійснить цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо іншого майна - протягом десяти днів з дня одержання повідомлення про намір і умови продажу, то нотаріус після одержання заяви про відмову або після спливу встановленого терміну може посвідчити договір купівлі-продажу частки спільного майна іншій особі.
29.07.2023 20:17:44 Добрий день. Ніяк, другий власник не дасть вам згоду.
31.07.2023 10:53:07 Доброго дня! Частка, яку ви хочете продати, вона належить Вам на праві власності? Там є багато нюансів, тому треба дізнатися більше інформації для надання більш детальної консультації.
31.07.2023 18:07:05 Якщо по документам 1/2 частка - це виділена частка. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. 2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. 3. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця. 4. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі сп
Similar services and articles
In the CONSULTANT mobile app
As a Client, you are freed from all financial risks when collaborating with Contractors, as the payment amount is reserved by our service and is paid to the Contractor only after receiving confirmation from you about the completion of the stage.
If the service is not provided, the funds are returned to you. The service takes on all financial risks and acts as a guarantor and custodian of funds, and in case of disputes between the parties, acts as an independent Arbitrator.
Your money is in safe hands!
From Real Users
PRO consultants
We verify each specialist who signs up for our service and ensure the high quality of our services.
CONSULTANT - is a clear and largest ranking of lawyers and attorneys
so that everyone can choose the best specialist in the right place and at the right time.
The rating of lawyers is formed on the basis of positively completed orders, your feedback, ratings
and comments. The rating cannot be bought: it is formed exclusively by users. TTherefore, if you
need services, advice or preparation of documents from the best lawyers and attorneys
- you can confidently trust our specialists!
Contact us for a free consultation
About us
-
Legal marketplace CONSULTANT
The best legal startup in Ukraine according to the HiiL Innovative Justice Challenge 2021 Ukraine, residents of Diia. City, the first legal service to launch a marketing strategy on all national channels, we work in Poland and England, we were the first to integrate AI (Chat GPT), we not only inform about legal problems from open data, but solve them on a turnkey basis, more than 1000 registered lawyers, more than 25,000 users of the mobile application, we have donated more than $100,000 for legal advice... and this is only a part of our achievements!
-
NewsNew features in the CONSULTANT app from monobank
-
NewsCONSULTANT OF ‘MEET UP: 2024’. How was it?
-
NewsIncrease in ticket prices for CONSULTANT MEET-UP:2024: early bird offers are sold out
-
NewsCONSULTANT MEET-UP: 2024 – an event not to be missed!
-
NewsCONSULTANT joins Diia.City United
-
NewsWhy was the case not opened against General Yury Sodol: instruction from above or inaction of the State Security Bureau?
-
NewsPenalties for failure to provide data to the TCC: can property be confiscated from those who are abroad?
-
NewsConsultant goes to Luxembourg: among the top 20 companies of the Ukrainian delegation to Nexus!
-
NewsThe launch of the Consultant in Poland was announced on one of the country's most influential Internet resources
-
NewsLEGAL TECH IN COMBATING CORRUPTION
-
NewsCONSULTANT: A REVOLUTIONARY APPROACH TO LEGAL SERVICES
- Address Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Email support@consultant.net.ua
- Phone 380730044470
Let us know what you did not like, we are working on improving our service every day!
-
Ukraine
+38
-
Poland
+48
-
United Kingdom
+44
-
United States
+1
-
Other
+
