Продаж квартири
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
-
- Ссылка скопирована
-
-
-
-
Дата публикации: 04.08.2023
Недавно нашей команде задали вопрос: “Як продати не виділену частку квартири? Але по документам 1/2”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
28.07.2023 14:58:48 Продаж не виділеної частки квартири, яка є 1/2 за документами, може бути трохи складнішим процесом порівняно з продажем повної власності. Ось кілька кроків, які можна виконати для успішного продажу: 1. Визначте ціну: Перед тим як розпочати процес продажу, вам потрібно визначити адекватну ціну для вашої не виділеної частки квартири. Розгляньте ринкову вартість подібних об'єктів нерухомості у вашому районі та консультуйтесь з фахівцями. 2. Звернення до співвласника: Якщо у вас є співвласник, з яким ви маєте подолати всю площадку, то перш за все звернетесь до нього та обговорите свої наміри продажу. Вам можуть знадобитися юридичні послуги для оформлення всього процесу. 3. Оголосити про продаж: Розместить оголошення про продаж вашої не виділеної частки квартири на різних онлайн платформах, таких як сайти нерухомості та соціальні медіа. Описуйте всі характеристики та переваги вашої власності. 4. Проведення переговорів: Коли з'являться потенційні покупці, вам потрібно буде провести переговори щодо ціни та умов продажу. Будьте готовими вести дискусію та приймати пропозиції. 5. Оформлення угоди: При досягненні згоди щодо ціни та інших умов продажу, складайте угоду про продаж разом з покупцем. Знову ж таки, можливо, вам доведеться залучити юриста для правильного оформлення всього процесу. 6. Реєстрація у Державному реєстраторському офiсi: При завершеннi угоди про продаж, необхiдно реєструватися в Державному реєстраторському офiсi для оформлення змін у документах власності. Це загальний опис процесу продажу не виділеної частки квартири. Проте, рекомендується звернутися до юриста або нерухомість агента, якщо у вас є будь-які питання або потреби в конкретних порадах.
28.07.2023 15:01:27 Доброго дня. Ви можете продати належну частку квартири, попередньо запропонувавши іншим співвласникам викупити її, якщо вони відмовляться або протягом місяця не буде відповіді, Ви можете продати частку третій особі
28.07.2023 15:37:19 Згідно законодавства продавець у письмовій формі повідомляє усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка. Доказом повідомлення учасників спільної часткової власності про подальший продаж частки в спільному майні є є зокрема свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу їм заяви продавця. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовиться від здійснення права переважної купівлі або не здійснить цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо іншого майна - протягом десяти днів з дня одержання повідомлення про намір і умови продажу, то нотаріус після одержання заяви про відмову або після спливу встановленого терміну може посвідчити договір купівлі-продажу частки спільного майна іншій особі.
29.07.2023 20:17:44 Добрий день. Ніяк, другий власник не дасть вам згоду.
31.07.2023 10:53:07 Доброго дня! Частка, яку ви хочете продати, вона належить Вам на праві власності? Там є багато нюансів, тому треба дізнатися більше інформації для надання більш детальної консультації.
31.07.2023 18:07:05 Якщо по документам 1/2 частка - це виділена частка. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. 2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. 3. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця. 4. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі сп
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Все консультанты
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
