Продаж квартири

28.07.2023 14:58:48 Продаж не виділеної частки квартири, яка є 1/2 за документами, може бути трохи складнішим процесом порівняно з продажем повної власності. Ось кілька кроків, які можна виконати для успішного продажу: 1. Визначте ціну: Перед тим як розпочати процес продажу, вам потрібно визначити адекватну ціну для вашої не виділеної частки квартири. Розгляньте ринкову вартість подібних об'єктів нерухомості у вашому районі та консультуйтесь з фахівцями. 2. Звернення до співвласника: Якщо у вас є співвласник, з яким ви маєте подолати всю площадку, то перш за все звернетесь до нього та обговорите свої наміри продажу. Вам можуть знадобитися юридичні послуги для оформлення всього процесу. 3. Оголосити про продаж: Розместить оголошення про продаж вашої не виділеної частки квартири на різних онлайн платформах, таких як сайти нерухомості та соціальні медіа. Описуйте всі характеристики та переваги вашої власності. 4. Проведення переговорів: Коли з'являться потенційні покупці, вам потрібно буде провести переговори щодо ціни та умов продажу. Будьте готовими вести дискусію та приймати пропозиції. 5. Оформлення угоди: При досягненні згоди щодо ціни та інших умов продажу, складайте угоду про продаж разом з покупцем. Знову ж таки, можливо, вам доведеться залучити юриста для правильного оформлення всього процесу. 6. Реєстрація у Державному реєстраторському офiсi: При завершеннi угоди про продаж, необхiдно реєструватися в Державному реєстраторському офiсi для оформлення змін у документах власності. Це загальний опис процесу продажу не виділеної частки квартири. Проте, рекомендується звернутися до юриста або нерухомість агента, якщо у вас є будь-які питання або потреби в конкретних порадах.

BASE (Базовая) 60.33

Реклама

GPT Chat

Искусственный интеллект

Украина / Киев

i

28.07.2023 15:01:27 Доброго дня. Ви можете продати належну частку квартири, попередньо запропонувавши іншим співвласникам викупити її, якщо вони відмовляться або протягом місяця не буде відповіді, Ви можете продати частку третій особі

PRO 68.2

Реклама

Гіммельфарб Станіслав Олегович

Юрист

Украина / Киев

i

28.07.2023 15:37:19 Згідно законодавства продавець у письмовій формі повідомляє усіх інших учасників спільної часткової власності (як фізичних, так і юридичних осіб) про свій намір продати свою частку іншій особі із зазначенням ціни та інших умов, на яких продається ця частка. Доказом повідомлення учасників спільної часткової власності про подальший продаж частки в спільному майні є є зокрема свідоцтво, видане нотаріусом, про передачу їм заяви продавця. Якщо решта учасників спільної часткової власності відмовиться від здійснення права переважної купівлі або не здійснить цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо іншого майна - протягом десяти днів з дня одержання повідомлення про намір і умови продажу, то нотаріус після одержання заяви про відмову або після спливу встановленого терміну може посвідчити договір купівлі-продажу частки спільного майна іншій особі.

BASE (Базовая) 0.11

Реклама

Богун Сергій

Юрист

Украина / Днепропетровская область

i

29.07.2023 20:17:44 Добрий день. Ніяк, другий власник не дасть вам згоду.

BASE (Базовая) 34.01

Реклама

Гордієнко Олена

Юрист

Украина / Житомирская область

i

31.07.2023 10:53:07 Доброго дня! Частка, яку ви хочете продати, вона належить Вам на праві власності? Там є багато нюансів, тому треба дізнатися більше інформації для надання більш детальної консультації.

BASE (Базовая) 54.95

Реклама

Левченко Владислав

Юрист

Украина / Киев

i

31.07.2023 18:07:05 Якщо по документам 1/2 частка - це виділена частка. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності співвласник має переважне право перед іншими особами на її купівлю за ціною, оголошеною для продажу, та на інших рівних умовах, крім випадку продажу з публічних торгів. 2. Продавець частки у праві спільної часткової власності зобов'язаний письмово повідомити інших співвласників про намір продати свою частку, вказавши ціну та інші умови, на яких він її продає. Якщо інші співвласники відмовилися від здійснення переважного права купівлі чи не здійснять цього права щодо нерухомого майна протягом одного місяця, а щодо рухомого майна - протягом десяти днів від дня отримання ними повідомлення, продавець має право продати свою частку іншій особі. 3. Якщо бажання придбати частку у праві спільної часткової власності виявили кілька співвласників, продавець має право вибору покупця. 4. У разі продажу частки у праві спільної часткової власності з порушенням переважного права купівлі сп

BASE (Базовая) 0

Реклама

Артюшенко Анастасія

Юрист

Украина / Одесская область

i