Адвокат по недвижимости

Адвокат по недвижимости

Покупка или другие сделки с недвижимостью в Украине имеют высокий процент рисков. Денежные вложения при заключении соглашения достаточно велики. При этом очень легко потерять как денежные средства, так и жилье. Большое количество мошеннических схем, недобросовестные продавцы, неверно оформленные бумаги, появление забытых наследников… Рисков при заключении сделки предостаточно. Потому обойтись без юриста по недвижимости почти невозможно.

Когда нужны юридические услуги по недвижимости

Многие отказываются от услуг адвоката по недвижимости, пытаясь сэкономить деньги. Но такое решение крайне не благоразумно. Ведь расходы на услуги юриста являются инвестицией в собственное спокойствие и защиту средств. Неважно, какой вид сделки вы заключаете. Это может быть приобретение вторичного жилья, вложение в новостройку или просто аренда квартиры. Риски потерять все очень высоки. Там, где есть большие средства, раскрываются значительные возможности для мошенников. Новостройку могут заморозить, а застройщик исчезнуть с полученными средствами. Вторичные квартиры часто имеют огромные долги. Дома реализуют по поддельной доверенности без согласия собственника.

Не меньше подводных камней и во время аренды. Арендаторы часто наносят ущерб помещению и исчезают, не заплатив за ремонт. Нечестные арендодатели внезапно повышают оплату или выселяют без уведомления. Чтобы обезопасить себя от всех этих проблем, необходимо воспользоваться услугами адвоката по недвижимости.

Услуги специалиста требуются в следующих случаях:

• Приобретение жилой или нежилой недвижимости;
• Сдача жилья в аренду;
• Переоформление недвижимости на другое лицо;
• Аренда дома или квартиры;
• Продажа или приобретение коммерческой недвижимости;
• Продажа или приобретение земельных участков;
• Заключение договора с фирмой застройщиком;
• Отчуждение недвижимости;
• Перепланировка приобретенной недвижимости; 
• Рассмотрение дел по недвижимости в суде.

Преимущества обращения к адвокату по недвижимости

1. Снижение рисков потерять имущество или деньги из-за мошенничества;
2. Отсутствие необходимости самостоятельно заниматься оформлением документов;
3. Тщательная проверка чистоты сделки;
4. Проверка имущества на наложенные судебные ограничения;
5. Проверка личности продавца.

Какие услуги предлагают адвокаты по недвижимости

Юрист по недвижимости тщательно проверяет законность и регламентированность всех действий с недвижимым имуществом или земельными участками. Это гарантия того, что в процессе дальнейшей эксплуатации владелец не сталкивается с неприятными сюрпризами. Услуги специалиста не ограничиваются юридической консультацией по недвижимости. Его деятельность охватывает гораздо больший спектр.

В услуги адвоката входят:

• Подготовка, анализ и корректировка договоров на недвижимость;
• Сбор и оформление всех необходимых для заключения соглашения документов;
• Проведение переговоров при возникновении спорных вопросов;
• Сопровождение заключения сделки;
• Признание сделки недействительной;
• Определение доли и документальная фиксация;
• Проведение регистрационных процедур;
• Признание права собственности на недвижимость;
• Узаконивание перепланировки;
• Помощь при приватизации;
• Разрешение споров относительно социального найма;
• Внушение и выселение;
• Разрешение споров с управляющими компаниями;
• Ведение кадастровых споров;
• Взыскание компенсации за поврежденное жилье;
• Проверка документов на недвижимость;
• Регистрация договоров;
• Разрешение споров с застройщиком;
• Взыскание неустойки;
• Переоформление государственного имущества в собственность.