Адвокат по недвижимости

Адвокат по недвижимости

Покупка или другие сделки с недвижимостью в Украине имеют высокий процент рисков. Денежные вложения при заключении соглашения достаточно велики. При этом очень легко потерять как денежные средства, так и жилье. Большое количество мошеннических схем, недобросовестные продавцы, неверно оформленные бумаги, появление забытых наследников. Рисков при заключении сделки предостаточно. Потому обойтись без юриста по недвижимости почти невозможно.

В каких условиях могут быть предоставлены услуги адвоката по недвижимости?

Для эффективных результатов этих услуг необходимо соблюдать определенные условия:

• Наличие конкретной ситуации, требующей правовой помощи, например покупка или продажа недвижимости, заключение договора аренды, раздел имущества.
• Предоставление всех необходимых документов, таких как правоустанавливающие документы на недвижимость, договоры, техническая документация.
• Желание решить вопрос мирным путем или готовность к судебному процессу по необходимости.

Соблюдение необходимых условий обеспечит правовую безопасность и минимизацию рисков для клиента.

Когда нужны юридические услуги по недвижимости?

Многие отказываются от услуг адвоката по недвижимости, пытаясь сэкономить деньги. Но такое решение крайне не благоразумно. Ведь расходы на услуги юриста являются инвестицией в собственное спокойствие и защиту средств. Неважно, какой вид сделки вы заключаете. Это может быть приобретение вторичного жилья, вложение в новостройку или просто аренда квартиры. Риски потерять все очень высоки. Там, где есть большие средства, раскрываются значительные возможности для мошенников. Новостройку могут заморозить, а застройщик исчезнуть с полученными средствами. Вторичные квартиры часто имеют огромные долги. Дома реализуют по поддельной доверенности без согласия собственника.

Не меньше подводных камней и во время аренды. Арендаторы часто наносят ущерб помещению и исчезают, не заплатив за ремонт. Нечестные арендодатели внезапно повышают оплату или выселяют без уведомления. Чтобы обезопасить себя от всех этих проблем, необходимо воспользоваться услугами адвоката по недвижимости.

Услуги специалиста требуются в следующих случаях:

1. Приобретение жилой или нежилой недвижимости;
2. Сдача жилья в аренду;
3. Переоформление недвижимости на другое лицо;
4. Аренда дома или квартиры;
5. Продажа или приобретение земельных участков;
6. Заключение договора с фирмой застройщиком;
7. Отчуждение недвижимости;
8. Перепланировка приобретенной недвижимости; 
9. Рассмотрение дел по недвижимости в суде.

Привлечение адвоката на любом этапе сделки с недвижимостью – это ваш гарант безопасности и уверенности в законности всех действий.

Преимущества обращения к адвокату по недвижимости

Снижение рисков потерять имущество или деньги из-за мошенничества;

Отсутствие необходимости самостоятельно заниматься оформлением документов;

Тщательная проверка чистоты сделки;

Какие услуги предлагают адвокаты по недвижимости?

Юрист по недвижимости тщательно проверяет законность и регламентированность всех действий с недвижимым имуществом или земельными участками. Это гарантия того, что в процессе дальнейшей эксплуатации владелец не сталкивается с неприятными сюрпризами. Услуги специалиста не ограничиваются юридической консультацией по недвижимости. Его деятельность охватывает гораздо больший спектр.

В услуги адвоката входят:

• Сбор и оформление всех необходимых для заключения соглашения документов;
• Проведение переговоров при возникновении спорных вопросов;
• Признание сделки недействительной;
• Определение доли и документальная фиксация;
• Проведение регистрационных процедур;
• Признание права собственности на недвижимость;
• Узаконивание перепланировки;
• Помощь при приватизации;
• Разрешение споров относительно социального найма;
• Внушение и выселение;
• Разрешение споров с управляющими компаниями;
• Взыскание компенсации за поврежденное жилье;
• Взыскание неустойки;
• Переоформление государственного имущества в собственность.

Комплексный подход адвоката по недвижимости гарантирует, что все аспекты сделки будут учтены, а возможные риски – минимизированы.