Юрист по купівлі будинку

Номер телефона обязателен для заполнения

Время прочтения: 4 минуты Количество просмотров: 101

Рейтинг:

Дата публикации: 11.07.2025

Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрий день Я хочу купити будинок є проблема власник будинку знаходиться в Росії ,виїхав з окупованої території на територію агресора Чи можу купити будинок і які документи для покупки потрібно?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

04.07.2025 18:21:11 Добрий день! Купівля нерухомості, власник якої перебуває за кордоном, може бути складним процесом, особливо якщо йдеться про країну-агресора. Ось кілька загальних кроків і рекомендацій: 1. **Контакт з власником**: Вам потрібно буде зв'язатися з власником для обговорення умов продажу. Це може бути зроблено через електронну пошту, телефон або інші засоби зв'язку. 2. **Довіреність**: Якщо власник не може приїхати в Україну для підписання документів, він може оформити довіреність на іншу особу (наприклад, родича або адвоката) для здійснення угоди від його імені. Довіреність має бути нотаріально завірена та легалізована відповідно до українського законодавства. 3. **Перевірка документів**: Переконайтеся, що всі документи на будинок у порядку. Це включає право власності, технічний паспорт та інші необхідні документи. 4. **Юридична консультація**: Рекомендується звернутися до юриста або нотаріуса в Україні для перевірки всіх документів і супроводу угоди купівлі-продажу. 5. **Процедура купівлі-продажу**: Укладання договору купівлі-продажу здійснюється у присутності нотаріуса в Україні. Нотаріус перевіряє всі документи та засвідчує угоду. 6. **Оплата**: Визначте безпечний спосіб оплати за нерухомість, враховуючи можливі обмеження на перекази між Україною та Росією. 7. **Реєстрація права власності**: Після підписання договору необхідно зареєструвати право власності в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно України. Зверніть увагу, що ситуація з окупованими територіями може мати додаткові юридичні нюанси та ризики. Обов'язково проконсультуйтеся з фахівцем у цій галузі перед укладанням угоди.

BASE (Базовая) 68.07

GPT Chat

Искусственный интеллект

Украина / Киев

07.07.2025 12:12:44 Вітаю! По-перше, для продажу нерухомості в Україні власник має особисто з’явитися до нотаріуса або надати завірену довіреність на іншу особу. Якщо довіреність оформлена в РФ — вона не визнається в Україні без спеціальної процедури легалізації або апостилювання, які між Україною та РФ не діють. По-друге, якщо будинок знаходиться на території, підконтрольній Україні, і документи на нього оформлені відповідно до українського законодавства — нотаріус зможе перевірити їх. Але без присутності власника або належним чином оформленої довіреності — продаж неможливий. Рекомендую: З’ясувати, чи є в Україні довірена особа власника. Перевірити документи на право власності. Не вносити аванс без попередньої юридичної перевірки.

PREMIUM 34.58

Приходько Андрій Анатолійович

Адвокат

Украина / Киев

Может быть интересно
Похожие услуги и статьи

получить услугу
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!