Как купить квартиру без присутствия?

Время прочтения: 3 минуты Количество просмотров: 382

Рейтинг:

Дата публикации: 14.05.2021

Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрый вечер, я хочу приобрести квартиру в Болгарии у знакомого, ехать туда не хочу. Какие есть варианты? Могу доверенность на этого же знакомого оформить? Какие есть варианты передачи денег, спасибо! Налог будет за покупку за границей?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

07.05.2021 19:40:23 Доброго дня! В будь-якому разі, під час процедури купівлі житла, буде необхідність звернення до нотаріуса для завірення документів, а для вчинення цієї дії потрібна особиста присутність особи, яка планує стати власником житла. Податок на нерухомість в Болгарії - 0,15% від податкової вартості об'єкта (ціна нерухомості, яка визначається територіальною податковою службою, як правило, вона складає чверть реальної вартості). Дякую!

BASE (Базовая) 0

Мохончук Платон Сергійович

Юрист

Украина / Харьковская область

07.05.2021 21:42:13 Добрый вечер, да, можете оформить нотариальную доверенность. Согласно стате 17 договора между Украиной и республикой Болгария о правовой помощи в гражданский делах, официальные документы принимаются странами без дополнительных удостоверений. Достаточно передать доверенность, которую позже нотариально заверят в Болгарии и совершат сделку в ваших интересах вместо вас. Денежные средства конечно же целесообразно положить на счёт, однако есть ограничения в сумме, однако их возможно избежать - к примеру вместо перевода - инвертирование в недвижимость. Налоги в Болгарии - 2% госзбор, нотариус - % и прочие местные налоги в зависимости от населенного пункта - до 5% стоимости объекта по договору купли продажи. Нужно будет подтвердить легальностью получения дохода для приобретения недвижимости. Доверенность стоит делать не на продавца

BASE (Базовая) 0

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Украина / Харьковская область

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!