Как купить квартиру без присутствия?

Час прочитання: 3 хвилини Кількість переглядів: 380

Рейтинг:

Дата публікації: 14.05.2021

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрый вечер, я хочу приобрести квартиру в Болгарии у знакомого, ехать туда не хочу. Какие есть варианты? Могу доверенность на этого же знакомого оформить? Какие есть варианты передачи денег, спасибо! Налог будет за покупку за границей?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

07.05.2021 19:40:23 Доброго дня! В будь-якому разі, під час процедури купівлі житла, буде необхідність звернення до нотаріуса для завірення документів, а для вчинення цієї дії потрібна особиста присутність особи, яка планує стати власником житла. Податок на нерухомість в Болгарії - 0,15% від податкової вартості об'єкта (ціна нерухомості, яка визначається територіальною податковою службою, як правило, вона складає чверть реальної вартості). Дякую!

BASE (Базова) 0

Мохончук Платон Сергійович

Юрист

Україна / Харківська область

07.05.2021 21:42:13 Добрый вечер, да, можете оформить нотариальную доверенность. Согласно стате 17 договора между Украиной и республикой Болгария о правовой помощи в гражданский делах, официальные документы принимаются странами без дополнительных удостоверений. Достаточно передать доверенность, которую позже нотариально заверят в Болгарии и совершат сделку в ваших интересах вместо вас. Денежные средства конечно же целесообразно положить на счёт, однако есть ограничения в сумме, однако их возможно избежать - к примеру вместо перевода - инвертирование в недвижимость. Налоги в Болгарии - 2% госзбор, нотариус - % и прочие местные налоги в зависимости от населенного пункта - до 5% стоимости объекта по договору купли продажи. Нужно будет подтвердить легальностью получения дохода для приобретения недвижимости. Доверенность стоит делать не на продавца

BASE (Базова) 0

Клепка Олександр Григорович

Юрист

Україна / Харківська область

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!