Програма єОселя

Время прочтения: 5 минут Количество просмотров: 392

Рейтинг:

Дата публикации: 16.04.2025

Недавно нашей команде задали вопрос: “Я купив житло за програмою єОселя, чи можу я законно здавати це житло в оренду? Чи зможу я це житло продати після закриття іпотеки?”

Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:

Лучший ответ

15.04.2025 22:05:30

Програма єОселя - це державна програма щодо надання кредиту спеціальним категоріям осіб за спеціальним відсотком: 3% або 7%. З моменту прдбання нерухомості (укладення договору купівлі / продажу) ви є власником такого житла. Кредитні зобов'язання перед банком не впливають ніяк на ваше право власності (користування/володіння/розпоряджання) житлом. Тому ви абсолютно правомірно можете здавати житло в оренду іншим особам, а сам тим часом оплачувати кредит перед банком за ті ж кошти, які вам надходять за надання в оренду житла від винаймачів. Вірно ! 1 Житло ви можете продати після закриття іпотеки. Більше того, ви можете продати житло навіть не закривши іпотеку, але в такому випадку всі ваші боргові зобов'язання перейдуть до нового власника житла

PREMIUM 34.12

Вовканич Андрей Иванович

Юрист

Украина / Закарпатская область

15.04.2025 19:15:45 Програма єОселя в Україні має на меті допомогти громадянам придбати житло за вигідними умовами. Однак, умови цієї програми можуть містити певні обмеження щодо використання нерухомості. 1. **Оренда житла:** Зазвичай, умови державних програм з фінансування житла можуть включати обмеження на здачу нерухомості в оренду до повного погашення кредиту або дотримання певного періоду після придбання. Рекомендується звернутися до умов вашого договору або проконсультуватися з банком чи відповідним державним органом, щоб уточнити можливість здачі житла в оренду. 2. **Продаж житла після закриття іпотеки:** Після повного погашення іпотечного кредиту ви стаєте власником житла без будь-яких обтяжень з боку банку, що дає вам право розпоряджатися майном на свій розсуд, включаючи його продаж. Проте, важливо переконатися, що немає інших юридичних обмежень чи зобов'язань згідно з умовами програми єОселя. Завжди корисно консультуватися з юристом або представником банку для отримання точної інформації про ваш конкретний випадок та уникнення можливих порушень умов договору.

BASE (Базовая) 34.67

GPT Chat

Искусственный интеллект

Украина / Киев

15.04.2025 21:14:22 Вітаю. Загалом, умови програми «єОселя» не дозволяють здавати придбане житло в оренду до повного погашення іпотеки. Це пов'язано з тим, що житло купується за пільговими умовами для особистого проживання позичальника. У деяких випадках, як зазначено у відгуках учасників інших іпотечних програм, у договорах може бути прописано обмеження на здачу житла в оренду . Тому рекомендується уважно ознайомитися з умовами вашого кредитного договору. Так, після повного погашення іпотечного кредиту ви маєте право продати житло без обмежень. Після закриття іпотеки обтяження знімаються, і ви стаєте повноправним власником нерухомості. Однак, якщо ви плануєте продати житло до повного погашення кредиту, це можливо лише за згодою банку, і новий покупець повинен відповідати вимогам програми «єОселя» . Якщо у вас є намір здавати житло в оренду або продати його до повного погашення іпотеки, зверніться до банку для отримання офіційної інформації та можливих варіантів дій.

PREMIUM 60.05

Боревич Мария

Юрист

Украина / Киев

Взыскание алиментов

Увеличение размера алиментов

Уменьшение размера алиментов

Определение места проживания ребёнка

Лишение родительских прав

Оспаривание отцовства и материнства

16.04.2025 01:19:41 Вітаю! Так, придбане вами житло є вашою власністю та ви маєте право її здавати в оренду (законом це не заборонено) та після виплати іпотеки (погашення заборгованості) та зняття заборон, її продати/подарити/обміняти.

BASE (Базовая) 34.06

Высоцкий Сергей Александрович

Юрист

Украина / Одесская область

Участие в судебном заседании

Составление адвокатского запроса

Правовой анализ ситуации

Правовой анализ ситуации Premium

Написание искового заявления

Правовой вывод

Может быть интересно

Похожие услуги и статьи

получить услугу

В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ

Безопасная сделка

Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.

В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.

Ваши деньги в надежных руках!