Консультант

Юридичні консультації 24/7

Відкрити
image

Програма єОселя

Вітаю 👋

Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?

image
image
Час прочитання: 5 хвилин Кількість переглядів: 400
Рейтинг:
0
Дата публікації: 16.04.2025

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Я купив житло за програмою єОселя, чи можу я законно здавати це житло в оренду? Чи зможу я це житло продати після закриття іпотеки?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

Найкраща відповідь
15.04.2025 22:05:30
Програма єОселя - це державна програма щодо надання кредиту спеціальним категоріям осіб за спеціальним відсотком: 3% або 7%. З моменту прдбання нерухомості (укладення договору купівлі / продажу) ви є власником такого житла. Кредитні зобов'язання перед банком не впливають ніяк на ваше право власності (користування/володіння/розпоряджання) житлом. Тому ви абсолютно правомірно можете здавати житло в оренду іншим особам, а сам тим часом оплачувати кредит перед банком за ті ж кошти, які вам надходять за надання в оренду житла від винаймачів. Вірно ! 1 Житло ви можете продати після закриття іпотеки. Більше того, ви можете продати житло навіть не закривши іпотеку, але в такому випадку всі ваші боргові зобов'язання перейдуть до нового власника житла
img
PREMIUM 34.12
Реклама
Вовканич Андрій Іванович
Юрист
Україна / Закарпатська область
Вовканич Андрій Іванович

i

15.04.2025 19:15:45 Програма єОселя в Україні має на меті допомогти громадянам придбати житло за вигідними умовами. Однак, умови цієї програми можуть містити певні обмеження щодо використання нерухомості. 1. **Оренда житла:** Зазвичай, умови державних програм з фінансування житла можуть включати обмеження на здачу нерухомості в оренду до повного погашення кредиту або дотримання певного періоду після придбання. Рекомендується звернутися до умов вашого договору або проконсультуватися з банком чи відповідним державним органом, щоб уточнити можливість здачі житла в оренду. 2. **Продаж житла після закриття іпотеки:** Після повного погашення іпотечного кредиту ви стаєте власником житла без будь-яких обтяжень з боку банку, що дає вам право розпоряджатися майном на свій розсуд, включаючи його продаж. Проте, важливо переконатися, що немає інших юридичних обмежень чи зобов'язань згідно з умовами програми єОселя. Завжди корисно консультуватися з юристом або представником банку для отримання точної інформації про ваш конкретний випадок та уникнення можливих порушень умов договору.

BASE (Базова) 34.67
Реклама
GPT Chat
GPT Chat
Штучний інтелект
Україна / Київ

i

15.04.2025 21:14:22 Вітаю. Загалом, умови програми «єОселя» не дозволяють здавати придбане житло в оренду до повного погашення іпотеки. Це пов'язано з тим, що житло купується за пільговими умовами для особистого проживання позичальника. У деяких випадках, як зазначено у відгуках учасників інших іпотечних програм, у договорах може бути прописано обмеження на здачу житла в оренду . Тому рекомендується уважно ознайомитися з умовами вашого кредитного договору. Так, після повного погашення іпотечного кредиту ви маєте право продати житло без обмежень. Після закриття іпотеки обтяження знімаються, і ви стаєте повноправним власником нерухомості. Однак, якщо ви плануєте продати житло до повного погашення кредиту, це можливо лише за згодою банку, і новий покупець повинен відповідати вимогам програми «єОселя» . Якщо у вас є намір здавати житло в оренду або продати його до повного погашення іпотеки, зверніться до банку для отримання офіційної інформації та можливих варіантів дій.

img
PREMIUM 60.04
Реклама
Боревич Марія
Юрист
Україна / Київ
Боревич Марія

i

16.04.2025 01:19:41 Вітаю! Так, придбане вами житло є вашою власністю та ви маєте право її здавати в оренду (законом це не заборонено) та після виплати іпотеки (погашення заборгованості) та зняття заборон, її продати/подарити/обміняти.

BASE (Базова) 34.06
Реклама
Висоцький Сергій Олександрович
Висоцький Сергій Олександрович
Юрист
Україна / Одеська область

i

image
image
отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!

image
Адміністрація порталу

Файли cookie та конфіденційність

Ми використовуємо власні та сторонні файли cookie для персоналізації контенту та аналізу веб-трафіку.