Ризики ТОВ
Приветствую 👋
Меня зовут Александр, я Ваш персональный менеджер. Давайте я Вам помогу?
Дата публикации: 21.11.2022
Недавно нашей команде задали вопрос: “Який є ризики у ТОВ на єдиному налозі при аренді житлового приміщення під офіс”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
27.10.2022 13:05:37 Доброго дня. Ніяких особливостей при укладенні договору оренди житлового приміщення під офіс ТОВ на єдиному податку не має. Щодо конкретних ризиків такого договору, то всі вони можуть бути передбачені та врегульовані договором оренди. Ви можете звернутися для складання такого договору
27.10.2022 14:08:00 Який вид діяльності веде ТОВ?
27.10.2022 16:09:18 Доброго дня. Якщо у Вас офоційно укладено договір оренди приміщення, ви подати форму 20 ОПП та сплачуєте орендну плату і відповідно декларуєте витрати, то ризиків у вас не має.
27.10.2022 20:50:11 Добрий вечір Пунктом 3 Правил № 572 передбачено, що використовувати житлові приміщення для провадження господарської діяльності промислового характеру заборонено. У п. 7 Правил № 572 зафіксовано обов'язок і власника, і орендаря квартири використовувати приміщення житлового будинку за призначенням. Також, ч. 2 ст. 813 ЦКУ визначено: якщо наймачем у договорі найму житла є юридична особа, вона може використовувати таке житло лише для проживання в ньому фізичних осіб. Проте, якщо йдеться про офіс, на кшталт: 4 столи, 3 комп'ютери, принтер, факс і шафа з документами, то мовити про промисловий характер не йдеться. Отже, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, установлених законом. доцього питання потрібно підходити індивідуально -Звертайтесь.
27.10.2022 23:11:12 Ч. 1 ст. 319 ЦКУ передбачає право кожного розпоряджатись нерухомим майном чи його частиною на власний розсуд. Аналогічна норма міститься у ст. 150 - ЖК У. Проте, це зовсім не означає, що зі своїм власним житлом можна зробити та переобладнати його у будь-що і ось чому. Ст 320 ЦК України хоч і констатує право власника “використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності”, однак дає уточнення, що “... крім випадків, встановлених законом”. Однак, як бачимо, прямий дозвіл на використання житлового приміщення для підприємницької діяльності у законодавстві не передбачений, лише у вигляді “дозволено те, що не заборонено законом”, що і стало підставою для неодноразових звернень як фізичних так і юридичних осіб до органів державної влади. І правомірність такого використання неодноразово підтверджував Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва, вказуючи, що “...на думку Держпідприємництва України, громадяни, які використовують жиле приміщення від
28.10.2022 11:31:56 ч. 2 ст. 813 ЦКУ визначено: якщо наймачем у договорі найму житла є юридична особа, вона може використовувати таке житло лише для проживання в ньому фізичних осіб. З усього сказаного вище висновується, що використання житлового приміщення під офіс є неправомірним.
28.10.2022 15:30:34 Добрий день,ризики мінімальні та повязані з ліцензуванням або отриаманням дозволу на проведення господарськох діяльності в жилому приміщеннні+скарги від сусідів
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишите нам, что вам не понравилось, мы ежедневно работаем над улучшением нашего сервиса!
-
Украина
+380
-
Польша
+48
-
Великобритания
+44
-
Соединенные Штаты
+1
-
Другое
+
