Ризики ТОВ
Вітаю 👋
Мене звати Олександр, я Ваш персональний менеджер. Давайте я Вам допоможу?
Дата публікації: 21.11.2022
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Який є ризики у ТОВ на єдиному налозі при аренді житлового приміщення під офіс”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
27.10.2022 13:05:37 Доброго дня. Ніяких особливостей при укладенні договору оренди житлового приміщення під офіс ТОВ на єдиному податку не має. Щодо конкретних ризиків такого договору, то всі вони можуть бути передбачені та врегульовані договором оренди. Ви можете звернутися для складання такого договору
27.10.2022 14:08:00 Який вид діяльності веде ТОВ?
27.10.2022 16:09:18 Доброго дня. Якщо у Вас офоційно укладено договір оренди приміщення, ви подати форму 20 ОПП та сплачуєте орендну плату і відповідно декларуєте витрати, то ризиків у вас не має.
27.10.2022 20:50:11 Добрий вечір Пунктом 3 Правил № 572 передбачено, що використовувати житлові приміщення для провадження господарської діяльності промислового характеру заборонено. У п. 7 Правил № 572 зафіксовано обов'язок і власника, і орендаря квартири використовувати приміщення житлового будинку за призначенням. Також, ч. 2 ст. 813 ЦКУ визначено: якщо наймачем у договорі найму житла є юридична особа, вона може використовувати таке житло лише для проживання в ньому фізичних осіб. Проте, якщо йдеться про офіс, на кшталт: 4 столи, 3 комп'ютери, принтер, факс і шафа з документами, то мовити про промисловий характер не йдеться. Отже, власник має право використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності, крім випадків, установлених законом. доцього питання потрібно підходити індивідуально -Звертайтесь.
27.10.2022 23:11:12 Ч. 1 ст. 319 ЦКУ передбачає право кожного розпоряджатись нерухомим майном чи його частиною на власний розсуд. Аналогічна норма міститься у ст. 150 - ЖК У. Проте, це зовсім не означає, що зі своїм власним житлом можна зробити та переобладнати його у будь-що і ось чому. Ст 320 ЦК України хоч і констатує право власника “використовувати своє майно для здійснення підприємницької діяльності”, однак дає уточнення, що “... крім випадків, встановлених законом”. Однак, як бачимо, прямий дозвіл на використання житлового приміщення для підприємницької діяльності у законодавстві не передбачений, лише у вигляді “дозволено те, що не заборонено законом”, що і стало підставою для неодноразових звернень як фізичних так і юридичних осіб до органів державної влади. І правомірність такого використання неодноразово підтверджував Державний комітет України з питань регуляторної політики та підприємництва, вказуючи, що “...на думку Держпідприємництва України, громадяни, які використовують жиле приміщення від
28.10.2022 11:31:56 ч. 2 ст. 813 ЦКУ визначено: якщо наймачем у договорі найму житла є юридична особа, вона може використовувати таке житло лише для проживання в ньому фізичних осіб. З усього сказаного вище висновується, що використання житлового приміщення під офіс є неправомірним.
28.10.2022 15:30:34 Добрий день,ризики мінімальні та повязані з ліцензуванням або отриаманням дозволу на проведення господарськох діяльності в жилому приміщеннні+скарги від сусідів
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 16
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380730044470
Напишіть нам, що вам не сподобалось, ми щоденно працюємо над покращенням нашого сервісу!
-
Україна
+380
-
Польща
+48
-
Великобританія
+44
-
Сполучені Штати
+1
-
Інше
+
