Як продати квартиру?
Недавно нашей команде задали вопрос: “Добрий день! Я власник квартири, хочу продати її, для того, щоб купити іншу. Які документи мені для цього потрібні? Де мені укласти договір купівлі-продажу?”
Мы хотим поделиться ответами наших специалистов:
09.01.2022 16:39:33 Для укладення угоди купівлі-продажу продавці повинні зібрати обов'язковий пакет документів. Паспорт чи інший документ посвідчення особистості. Документ про реєстрацію місця проживання (у випадку ID-картки). Ідентифікаційний код. У випадку шлюбу відповідне свідоцтво (Свідоцтво про розірвання шлюбу/Рішення суду про розірвання шлюбу/Свідоцтво про смерть другого з подружжя). Документ, який підтверджує право власності особи на майно або витяг ДРРП (у разі здійснення державної реєстрації права власності без видачі відповідного документа).Звіт про оцінку, зареєстрований у єдиній базі даних, з присвоєнням унікального номера. Державна реєстрація права власності (за винятком випадків, реєстрації права власності в ДРРП та коли відомості про державну реєстрацію права власності містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно). Документ про наявність/відсутність прав малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб. Документи подають до державного чи приватного нотаріуса.
09.01.2022 20:20:17 Знаходите покупця ( за допомогою інтернету або звертаєтесь до ріелторів) Перелік документів для оформлення договору купівлі-продажу нерухомості: 1. Паспорт та ідентифікаційний номер. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по- батькові (якщо мало місце) 2. Свідоцтво про шлюб. Якщо квартира набувалась/набувається у стані подружжя, у такому випадку, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на продаж/купівлю даної квартири; 3. Правовстановлюючі документи. 4. Технічний паспорт на квартиру. 5. Експертна оцінка нерухомості. 6. Довідка Форми-2. Це довідка про к-сть зареєстрованих осіб у квартирі, що відчужується, видається у ЖЕКу або ОСББ; 7. Довідка про відсутність заборгованості. Видається у ЖЕКу. і далі до нотаріуса за місцезнаходженням квартири.
10.01.2022 10:06:49 До підписання угоди про купівлю-продаж нерухомості продавець повинен зібрати перелік таких документів: паспорт та ідентифікаційний код власника(ів) квартири;свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухомість; документ, який слугує підставною для отримання житла;виписку з будинкової книги;нотаріально засвідчену згоду чоловіка чи дружини на продаж помешкання;якщо серед власників є дитина, потрібен письмовий дозвіл на підписання угоди від органів піклування;технічний паспорт на квартиру . Можете подати оголошення про продаж самостійно, або звернутись до агенства нерухомості, але це платно. Договір купівлвлі-прожажу обов'язково укладайте у нотаріуса. Дякую.
10.01.2022 13:41:05 Договір купівлі-продажу квартири підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, відповідно укладається у приватного або державного нотаріуса (суттєвої різниці у якого саме нотаріуса укладати договір немає, але за рівнем зручності продажу краще обрати приватного нотаріуса). Для укладення Договору купівлі-продажу квартири ви маєте подати нотаріусу такі документи: оригінал свідоцтво про право власності на квартиру; оригінал техпаспорту на квартиру; звіт про оцінку майна; згода дружини на продаж квартири (якщо перебуваєте у шлюбі); копія вашого паспорту та копія ідентифікаційного номеру. Покупець має подати нотаріусу такі документи: копію свого паспорту та копію ідентифікаційного номеру; згоду дружини на укладення ним договору купівлі-продажу квартири (якщо покупець перебуває у шлюбі). У день підписання договору ви та покупець маєте прибути до нотаріуса, маючи при собі оригінали паспортів та оригіналами ідентифікаційних номерів, і підписати договір.
15.01.2022 20:00:08 Договір купівлі-продажу продажу укладається в будь якій нотаріальній конторі за місцем знаходження житла або місцем реєстрації власника. Для цього потрібно мати: Оцінку майна, технічний паспорт, правовстановлюючі документи на житло, довідку про зареєстрованих за адресою продажу, кошти на сплату податків, нотаріальних послуг та банківських послуг.
16.01.2022 13:02:36 Вам потрібно звернутись до нотаріуса, оскільки договори купівлі-продажу нерухомого майна повинні посвідчуватись нотаріально. Вам потрібно мати правовстановлюючі документи на квартиру, детальніший перелік документів Вам надасть нотаріус, як правило, це витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, документ на підставі якого Ви отримали квартиру та ін.)
Похожие услуги и статьи
В мобильном приложении КОНСУЛЬТАНТ
Вы как Заказчик избавляетесь от всех финансовых рисков при сотрудничестве с Исполнителями, так как сумма оплаты резервируется нашим сервисом и выплачивается Исполнителю только после получения от Вас подтверждения о завершении этапа.
В случае непредоставления услуги средства возвращаются Вам. Сервис берет на себя все финансовые риски и выступает гарантом и хранителем средств, а в случае возникновения разногласий между сторонами - независимым Арбитром.
Ваши деньги в надежных руках!
От реальных пользователей
PRO консультантов
Мы проверяем каждого специалиста, который регистрируется на нашем сервисе и гарантируем качество услуг.
КОНСУЛЬТАНТ - это прозрачный и самый большой рейтинг юристов и адвокатов созданный
чтобы каждый мог выбрать лучшего специалиста в нужном месте и в нужное
время.
Рейтинг юристов формируется на основе положительно исполненных заказов, ваших отзывов, оценок
и комментариев. Рейтинг нельзя купить: он формируется исключительно пользователями. Поэтому, если вам
требуются услуги, консультации или подготовка документов от лучших юристов и адвокатов
– можете уверенно доверять нашим специалистам!
Получите консультацию
Знать о нас
-
Юридический маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Лучший юридический стартап Украины по версии HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденты Diia. City, первый юридический сервис, который вышел с маркетинговой стратегией на все национальные каналы, работаем в Польше и Англии, первые интегрировали ИИ (Chat GPT), не просто информирует о юридических проблемах из открытых данных, а решает их «под ключ», более 1000 зарегистрированных юристов, более 25 000 пользователей мобильного приложения, задонатили на юридические консультации более 100 000 $ ... и это только часть наших достижений!
-
НовостьПовышение цен на билеты на CONSULTANT MEET-UP:2024: ранние предложения распроданы
-
НовостьCONSULTANT MEET-UP: 2024 – событие, которое нельзя пропустить!
-
НовостьПрисоединение CONSULTANT к Diia.City United
-
НовостьПочему не завели дело на генерала Юрия Содоля: указание сверху или бездействие ДБР?
-
НовостьШтрафы за непредоставление данных в ТЦК: могут ли конфисковать имущество у находящихся за границей?
-
НовостьКонсультант отправляется в Люксембург: среди 20 лучших компаний украинской делегации на Nexus!
-
НовостьЗапуск Консультанта в Польше анонсировали на самых популярных в некоторых интернет-ресурсах странах.
-
НовостьLEGAL TECH В ПРЕОДОЛЕНИИ КОРРУПЦИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦИОННЫЙ ПОДХОД К ЮРИДИЧЕСКИМ УСЛУГАМ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧЕСКАЯ ПОМОЩЬ В ОДНОМ ПРИКЛЮЧЕНИИ
-
НовостьКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТОВ
- Адрес Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Почта support@consultant.net.ua
- Телефон 380636250707
