Як продати квартиру?
Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Добрий день! Я власник квартири, хочу продати її, для того, щоб купити іншу. Які документи мені для цього потрібні? Де мені укласти договір купівлі-продажу?”
Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:
09.01.2022 16:39:33 Для укладення угоди купівлі-продажу продавці повинні зібрати обов'язковий пакет документів. Паспорт чи інший документ посвідчення особистості. Документ про реєстрацію місця проживання (у випадку ID-картки). Ідентифікаційний код. У випадку шлюбу відповідне свідоцтво (Свідоцтво про розірвання шлюбу/Рішення суду про розірвання шлюбу/Свідоцтво про смерть другого з подружжя). Документ, який підтверджує право власності особи на майно або витяг ДРРП (у разі здійснення державної реєстрації права власності без видачі відповідного документа).Звіт про оцінку, зареєстрований у єдиній базі даних, з присвоєнням унікального номера. Державна реєстрація права власності (за винятком випадків, реєстрації права власності в ДРРП та коли відомості про державну реєстрацію права власності містяться в Реєстрі прав власності на нерухоме майно). Документ про наявність/відсутність прав малолітніх, неповнолітніх, недієздатних осіб. Документи подають до державного чи приватного нотаріуса.
09.01.2022 20:20:17 Знаходите покупця ( за допомогою інтернету або звертаєтесь до ріелторів) Перелік документів для оформлення договору купівлі-продажу нерухомості: 1. Паспорт та ідентифікаційний номер. Свідоцтво про зміну прізвища, імені, по- батькові (якщо мало місце) 2. Свідоцтво про шлюб. Якщо квартира набувалась/набувається у стані подружжя, у такому випадку, дружина/чоловік дає нотаріально засвідчену згоду на продаж/купівлю даної квартири; 3. Правовстановлюючі документи. 4. Технічний паспорт на квартиру. 5. Експертна оцінка нерухомості. 6. Довідка Форми-2. Це довідка про к-сть зареєстрованих осіб у квартирі, що відчужується, видається у ЖЕКу або ОСББ; 7. Довідка про відсутність заборгованості. Видається у ЖЕКу. і далі до нотаріуса за місцезнаходженням квартири.
10.01.2022 10:06:49 До підписання угоди про купівлю-продаж нерухомості продавець повинен зібрати перелік таких документів: паспорт та ідентифікаційний код власника(ів) квартири;свідоцтво про реєстрацію права власності на нерухомість; документ, який слугує підставною для отримання житла;виписку з будинкової книги;нотаріально засвідчену згоду чоловіка чи дружини на продаж помешкання;якщо серед власників є дитина, потрібен письмовий дозвіл на підписання угоди від органів піклування;технічний паспорт на квартиру . Можете подати оголошення про продаж самостійно, або звернутись до агенства нерухомості, але це платно. Договір купівлвлі-прожажу обов'язково укладайте у нотаріуса. Дякую.
10.01.2022 13:41:05 Договір купівлі-продажу квартири підлягає обов'язковому нотаріальному посвідченню, відповідно укладається у приватного або державного нотаріуса (суттєвої різниці у якого саме нотаріуса укладати договір немає, але за рівнем зручності продажу краще обрати приватного нотаріуса). Для укладення Договору купівлі-продажу квартири ви маєте подати нотаріусу такі документи: оригінал свідоцтво про право власності на квартиру; оригінал техпаспорту на квартиру; звіт про оцінку майна; згода дружини на продаж квартири (якщо перебуваєте у шлюбі); копія вашого паспорту та копія ідентифікаційного номеру. Покупець має подати нотаріусу такі документи: копію свого паспорту та копію ідентифікаційного номеру; згоду дружини на укладення ним договору купівлі-продажу квартири (якщо покупець перебуває у шлюбі). У день підписання договору ви та покупець маєте прибути до нотаріуса, маючи при собі оригінали паспортів та оригіналами ідентифікаційних номерів, і підписати договір.
15.01.2022 20:00:08 Договір купівлі-продажу продажу укладається в будь якій нотаріальній конторі за місцем знаходження житла або місцем реєстрації власника. Для цього потрібно мати: Оцінку майна, технічний паспорт, правовстановлюючі документи на житло, довідку про зареєстрованих за адресою продажу, кошти на сплату податків, нотаріальних послуг та банківських послуг.
16.01.2022 13:02:36 Вам потрібно звернутись до нотаріуса, оскільки договори купівлі-продажу нерухомого майна повинні посвідчуватись нотаріально. Вам потрібно мати правовстановлюючі документи на квартиру, детальніший перелік документів Вам надасть нотаріус, як правило, це витяг з реєстру речових прав на нерухоме майно, документ на підставі якого Ви отримали квартиру та ін.)
Схожі послуги та статті
В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ
Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.
У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.
Ваші кошти в надійних руках!
Від реальних користувачів
PRO консультантів
Ми перевіряємо кожного фахівця, який реєструється на нашому сервісі та гарантуємо якість послуг.
КОНСУЛЬТАНТ - це прозорий та найбільший рейтинг юристів та адвокатів створений для
того, щоб кожен міг обрати найкращого спеціаліста у потрібному місці та у потрібний
час.
Рейтинг юристів формується на основі позитивно виконаних замовлень, ваших відгуків, оцінок
та коментарів. Рейтинг неможливо купити: він формується виключно користувачами. Тому, якщо Вам
потрібні послуги, консультації або підготовка документів від кращих юристів та адвокатів
- можете впевнено довіряти нашим фахівцям!
Отримайте консультацію
Знати про нас
-
Юридичний маркетплейс КОНСУЛЬТАНТ
Кращий юридичний стартап України за версією HiiL Inovative Justice Chalenge 2021 Ukraine, резиденти Diia.City, перший юридичний сервіс, який вийшов з маркетинговою стратегію на усі національні канали, працюємо у Польщі та Англії, перші інтегрували ШІ (Chat GPT) , не просто інформує про юридичні проблеми з відкритих даних, а вирішує їх “під ключ”, понад 1000 зареєстрованих юристів, понад 25 000 користувачів мобільного застосунку, задонатили на юридичні консультаціі понад 100 000 $ … і це тільки частина наших досягнень!
-
НовинаПідвищення цін на квитки до CONSULTANT MEET-UP:2024: ранні пропозиції розпродано
-
НовинаCONSULTANT MEET-UP:2024 – подія, яку не можна пропустити!
-
НовинаПриєднання CONSULTANT до Diia.City United
-
НовинаЧому не завели справу на генерала Юрія Содоля: вказівка згори чи бездіяльність ДБР?
-
НовинаШтрафи за ненадання даних у ТЦК: чи можуть конфіскувати майно у тих, хто перебуває за кордоном?
-
НовинаКонсультант відправляється до Люксембургу: серед 20 кращих компаній української делегації на Nexus!
-
НовинаЗапуск Консультант в Польщі анонсували на одних з найвпливовіших інтернет ресурсах країни
-
НовинаLEGAL TECH В ПОДОЛАННІ КОРУПЦІЇ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: РЕВОЛЮЦІЙНИЙ ПІДХІД ДО ЮРИДИЧНИХ ПОСЛУГ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ: ЮРИДИЧНА ДОПОМОГА В ОДНОМУ ДОТИКУ
-
НовинаКОНСУЛЬТАНТ – UBER ДЛЯ ЮРИСТІВ
- Адреса Україна, м. Київ, 01601, вул. Мечникова 2, пов. 10
- Пошта support@consultant.net.ua
- Телефон 380636250707
