Легализована самострой и продать

Час прочитання: 3 хвилини Кількість переглядів: 293

Рейтинг:

Дата публікації: 10.05.2023

Нещодавно нашій команді поставили запитання: “Построили гараж на участке в 2 этажа. Теперь хотим узаконить этот самострой и продать без продажи земли. Что нужно для оформления самочинного строительства и сколько это займёт по времени? Насколько цена гаража может отличаться при продаже земли под ним и без?”

Ми хочемо поділитися відповідями наших фахівців:

03.05.2023 14:07:00 В Украине, для оформления самостроя и легализации построенного здания, необходимо получить разрешение на строительство и произвести процедуру присвоения адреса. Для получения разрешения на строительство необходимо обратиться в местный орган государственной архитектурно-строительной инспекции и подать заявку на выдачу такого разрешения. В заявке необходимо указать данные о самострое, площади и назначении объекта, а также предоставить проект здания. После получения разрешения на строительство, необходимо обратиться в органы местного самоуправления для получения свидетельства о присвоении адреса построенному объекту. В среднем, процесс оформления самостроя может занять от нескольких месяцев до года. На цену это никак не повлияет, в гаражных кооперативах гаражи тоже продаются без земли. Права собственности на квартиру так же не дает права на землю под жилым домом. Якщо вам сподобалась моя відповідь, прошу декілька секунд вашого часу, та обрати її як найкращу серед всіх інших.

PREMIUM 78.03

Студенцов Олександр Олександрович

Юрист

Україна / Київ

03.05.2023 14:17:50 Ваше питання врегулювано Порядком проведення технічного обстеження і прийняття в експлуатацію індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків, господарських (присадибних) будівель і споруд, будівель і споруд сільськогосподарського призначення, що за класом наслідків (відповідальності) належать до об’єктів з незначними наслідками (СС1), збудовані на земельній ділянці відповідного цільового призначення без дозвільного документа на виконання будівельних робіт. Відповідно нього процедура узаконення будинків наразі складається з трьох етапів: Проведення технічного обстеження та складання технічного паспорту; Реєстрація декларації про готовність об’єкта до експлуатації в Реєстрі будівельної діяльності; Реєстрація права власності на будинок в державному реєстрі речових прав на нерухоме майно.

BASE (Базова) 0.11

Богун Сергій

Юрист

Україна / Дніпропетровська область

Може бути цікаво

Схожі послуги та статті

отримати послугу

В мобільному застосунку КОНСУЛЬТАНТ

Безпечна угода

Ви як Замовник позбавляєтесь від усіх фінансових ризиків при співпраці з Виконавцями, адже сума оплати резервується нашим сервісом та виплачується Виконавцю лише отримавши підтвердження від Вас про завершення етапу.

У разі ненадання послуги кошти повертаються Вам. Сервіс бере на себе усі фінансові ризики та виступає гарантом та хранителем коштів, а у разі виникнення розбіжностей між сторонами - незалежним Арбітром.

Ваші кошти в надійних руках!